15:3622 октября 2026
В редакцию «Хакасии» обратилась за помощью пенсионерка из Саяногорска Любовь Воронецкая.
«В мае 2026 года бывший муж оформил у нотариуса договор о безвозмездной передаче своей недвижимости нашей дочери. Изначально эта квартира (в двухквартирном жилом доме по улице Оросительная) была приватизирована в мае 1993 года на двух человек — мужа и его мать. А после смерти свекрови перешла полностью к бывшему супругу. При этом право собственности оформлено только на жилое строение, а на земельный участок — нет.
Какие сложности могут возникнуть у дочери, если её отец (даритель квартиры) в своё время не оформил право собственности на землю? Как избежать проблем и стать полноценным собственником, чтобы иметь возможность в полной мере распоряжаться домом?» — беспокоится Любовь Георгиевна.
Начальник отдела госрегистрации недвижимости управления Росреестра по Хакасии Карина Майнагашева дала разъяснение:
— В вашем случае оформить право собственности на земельный участок возможно в рамках «дачной амнистии». Для этого необходим землеотводный документ (например, постановление администрации о предоставлении земельного участка) на первоначальных собственников. Данный документ можно запросить из архива органа местного самоуправления через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (в Саяногорске он расположен по адресу: Заводской микрорайон, 58, офис 4н).
Если землеотводный документ отсутствует, то нужно будет вашей дочери обратиться в администрацию города Саяногорска с заявлением о предоставлении земельного участка.
Обращаем ваше внимание, что сведения о земельном участке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 19:03:040304:367, однако его координатное описание отсутствует, необходимо будет проводить межевание.
«В мае 2026 года бывший муж оформил у нотариуса договор о безвозмездной передаче своей недвижимости нашей дочери. Изначально эта квартира (в двухквартирном жилом доме по улице Оросительная) была приватизирована в мае 1993 года на двух человек — мужа и его мать. А после смерти свекрови перешла полностью к бывшему супругу. При этом право собственности оформлено только на жилое строение, а на земельный участок — нет.
Какие сложности могут возникнуть у дочери, если её отец (даритель квартиры) в своё время не оформил право собственности на землю? Как избежать проблем и стать полноценным собственником, чтобы иметь возможность в полной мере распоряжаться домом?» — беспокоится Любовь Георгиевна.
Начальник отдела госрегистрации недвижимости управления Росреестра по Хакасии Карина Майнагашева дала разъяснение:
— В вашем случае оформить право собственности на земельный участок возможно в рамках «дачной амнистии». Для этого необходим землеотводный документ (например, постановление администрации о предоставлении земельного участка) на первоначальных собственников. Данный документ можно запросить из архива органа местного самоуправления через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (в Саяногорске он расположен по адресу: Заводской микрорайон, 58, офис 4н).
Если землеотводный документ отсутствует, то нужно будет вашей дочери обратиться в администрацию города Саяногорска с заявлением о предоставлении земельного участка.
Обращаем ваше внимание, что сведения о земельном участке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 19:03:040304:367, однако его координатное описание отсутствует, необходимо будет проводить межевание.
Подготовила Тамара КИРИЧЕНКО
Материалы по теме
Комментарии: 0 шт
9
Оставить новый комментарий