Требования к проекту демонтажа и сноса здания

06:3915 июня 2022

Для разработки проекта демонтажа или сноса здания нужно руководствоваться Постановлением № 509 и нормами ГрК РФ. Заказать документы вы можете в компании «Смарт Вэй», телефоны 8(499) 322-05-14 (Москва) и 8(812) 425-35-90 (Санкт-Петербург), email info@smway.ru, сайт https://smway.ru/. Согласовывать сноса не нужно, но вместо этого вы подаете уведомление о начале и завершении работ.

Что нужно учесть при разработке проекта на демонтаж и снос

Прежде всего, нам нужно провести обследование в здании, описать его результаты в техническом заключении. Это очень важно для подготовки проекта, обеспечения безопасности на месте сноса (демонтажа). Что касается непосредственно проектных решений, то мы указываем:

фактическое состояние здание, его работоспособности;

подтверждение, что объект выведут из эксплуатации, а деятельность на нем будет прекращена;

обоснование способа ликвидации здания (постепенная разборка конструкций, контролируемое обрушение и т.д.);

описание действий подрядчика, от подготовки участка с установкой ограждений до полного освобождения территории от мусора, благоустройство;

меры по обеспечению безопасности в зоне производства работ (особенно это важно для использования тяжелой и потенциально опасной техники);

план-график производства работ (в целом и по отдельным этапам);

предписания о порядке вывоза отходов и мусора, с указанием конкретного полигона;

иные решения и мероприятия, в зависимости от особенностей демонтажа или сноса.

Это текстовая часть проекта производства работ. Не менее важна графика. Сюда мы включаем различные планы, схемы и чертежи, раскрывающие особенность действий при демонтаже или сносе. В частности, там мы покажем пути движения техники, места временного складирования мусора, зоны воздействия опасных факторов и т.д. В итоге, заказчик получит объемный документ, которым будет руководствоваться подрядчик.

В ГрК РФ нет норм о необходимости согласования сноса. Вместо этого действует уведомительный порядок. Не позже 7 дней до старта работ по проекты собственник обязан направить уведомление в местную администрацию или иное уполномоченное ведомство. Если к документам нет замечаний, то заявителю отправят обратное положительное уведомление. После ликвидации здания необходимо еще раз направить уведомление. Далее собственник получает технический план и обращается в Росреестр для снятия объекта с учета.

Рекламодатель ООО «Смарт Вэй»,
ОГРН 1137847292670, ИНН 7814580473
город Санкт-Петербург, Сердобольская ул., д. 64 литер к, помещ. 11н, комната 26

Теги:

ДримТрейд