В Хакасии в два раза упал спрос на новостройки
906 договоров участия в долевом строительстве зарегистрировал Росреестр в Хакасии за минувший год. 34 из них – с использованием застройщиками специальных счетов в кредитных организациях (эскроу-счетов).
Специалисты регионального Управления Росреестра фиксируют сокращение в два раза регистраций вышеуказанных договоров на квартиры в новых домах (в 2018 году договоры долевого участия зарегистрировали более 2000 жителей Хакасии), сообщили в пресс-службе ведомства.
Карина Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ:
- Уменьшение регистраций договоров участия в долевом строительстве связано, скорее всего, не с тем, что граждане предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке жилья. Просто не все застройщики Хакасии еще перешли на строительство новых домов по новым правилам. Напомню: с 1 июля 2019 года денежные средства дольщиков вплоть до ввода в эксплуатацию уже построенного здания и подписания между сторонами передаточного акта объекта долевого строительства хранятся на специальном счете в банке. И только после сдачи дома застройщик сможет получить эти средства. Данная законодательная инициатива призвана защитить права граждан, приобретающих квартиры в новых домах, от недобросовестных застройщиков, затягивающих сроки введения объектов в эксплуатацию.
Ранее новостройки возводились на деньги дольщиков.
Напомним: срок регистрации по договорам участия долевого строительства – 7 рабочих дней с момента подачи заявления, 4 рабочих дня – для тех, кто подал заявление в электронном виде.
Размер госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве – 350 р. для физлиц и 6000 – для юрлиц.
https://rosreestr.ru/upload/to/respublika-khakasiya/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/%D0%A1%D1%82.48%20218-%D0%A4%D0%97.docx";>Особенности государственной регистрации договора долевого участия, в том числе о необходимом пакете документов – см. ст. 48 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».