13:1928 октября 2025
Торги на разработку проектно-сметной документации для строительства нового корпуса государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Хакасия «Хакасская национальная гимназия-интернат имени Н.Ф. Катанова» на имеющийся земельный участок площадью 3,1 гектара объявлены 21 октября 2025 года.
Как следует из аукционной документации, основанием для проектирования объекта послужили поручение президента Российской Федерации от 01.08.2024 № Пр-1514 на письмо главы Республики Хакасия — председателя правительства Республики Хакасия от 31.07.2024 № ВК-М-2528 и закон Республики Хакасия № 106-ЗРХ от 23.12.2024 года «О республиканском бюджете Республики Хакасия на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов». Срок строительства согласно описанию объекта закупки — 2027 — 2030 годы. В школе предполагается обучение детей с 5 по 11 класс в одну смену.
Как следует из задания, на предоставленном земельном участке проектировщикам необходимо разместить здание школы, а также на территории школы выделить функциональные зоны: физкультурно-спортивную, учебно-опытную, хозяйственную зону и зону для отдыха. При этом подрядчик должен предусмотреть на участке площадку для проведения торжественных мероприятий на улице, футбольное поле, беговые дорожки на 100 и 400 м, трибуну с навесом не менее чем на 50 посадочных мест, волейбольную площадку, баскетбольную площадку, городок ГТО, прыжковую яму, сектор для толкания ядра, площадку с тренажёрами для общей физической подготовки, площадки для гимнастики. Именно проектно-сметная документация обоснует необходимость в дополнительном земельном участке.
В администрацию города Абакана с вопросами о процедуре изменения земельного участка для строительства корпуса национальной гимназии, а также о размещении поликлиники в 6-м жилом районе обратились журналисты «Хакас чирі». Рассказываем об этой процедуре подробно.
По требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, первичным должно быть обращение от правообладателей земельного участка (республиканских властей) с пояснением, какие именно объекты не могут быть расположены на имеющемся земельном участке площадью 3,1 гектара, и обоснованием, где в 6-м жилом районе будет в дальнейшем размещена детская поликлиника.
После поступления обращение сразу передаётся в работу в комиссию по правилам землепользования и застройки города Абакана. Комиссия рассматривает обращение, формирует и подписывает протокол по результатам рассмотрения.
После одобрения готовится постановление о подготовке проекта решения об изменениях в правила землепользования и застройки. Документ подлежит официальному опубликованию.
После официального опубликования постановления через неделю официально публикуется проект решения и оповещение о начале процедуры публичных слушаний. Оповещение должно быть опубликовано не позднее чем за 7 дней до размещения проекта решения, подлежащего публичным слушаниям.
Процедура проведения публичных слушаний определена Градостроительным кодексом Российской Федерации и состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Процедура публичных слушаний согласно Градостроительному кодексу не может быть менее 30 дней.
После проведения публичных слушаний и публикации их результатов все материалы передаются в Совет депутатов города Абакана.
Минимальный срок проведения всех процедур — от комиссии до подачи документов депутатам — не менее 56 дней.
Статьёй 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и изменяемым земельным участкам, при этом «образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам». Объединение земельных участков по улице Ломоносова очевидно приведёт к изломанности границы с северо-восточной стороны, что является нарушением вышеуказанных требований.
Дополнительно отмечаем, что в администрацию города Абакана от минздрава Хакасии неоднократно поступали письма с просьбами выделить земельный участок под строительство детской поликлиники на 200 посещений в смену. В частности, в запросах указывалось, что основание предоставления земельного участка без проведения торгов — статья 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, республиканская адресная инвестиционная программа на период 2022 — 2024 годов, утверждённая постановлением правительства Республики Хакасия от 19.01.2022
№ 13 (приложение 1), предусматривающая строительство объекта в связи с отсутствием детского поликлинического отделения в юго-западных жилых районах города Абакана и оказанием в настоящее время медицинских услуг детскому населению в арендованных помещениях в ненормативных условиях. Участок площадью 5000 кв. м по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ломоносова, земельный участок 49, был предоставлен в 2022 году, однако до настоящего времени строительство поликлиники так и не начато.
Ссылка на торги на разработку ПСД: https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0380200000125006943.
Как следует из аукционной документации, основанием для проектирования объекта послужили поручение президента Российской Федерации от 01.08.2024 № Пр-1514 на письмо главы Республики Хакасия — председателя правительства Республики Хакасия от 31.07.2024 № ВК-М-2528 и закон Республики Хакасия № 106-ЗРХ от 23.12.2024 года «О республиканском бюджете Республики Хакасия на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов». Срок строительства согласно описанию объекта закупки — 2027 — 2030 годы. В школе предполагается обучение детей с 5 по 11 класс в одну смену.
Как следует из задания, на предоставленном земельном участке проектировщикам необходимо разместить здание школы, а также на территории школы выделить функциональные зоны: физкультурно-спортивную, учебно-опытную, хозяйственную зону и зону для отдыха. При этом подрядчик должен предусмотреть на участке площадку для проведения торжественных мероприятий на улице, футбольное поле, беговые дорожки на 100 и 400 м, трибуну с навесом не менее чем на 50 посадочных мест, волейбольную площадку, баскетбольную площадку, городок ГТО, прыжковую яму, сектор для толкания ядра, площадку с тренажёрами для общей физической подготовки, площадки для гимнастики. Именно проектно-сметная документация обоснует необходимость в дополнительном земельном участке.
В администрацию города Абакана с вопросами о процедуре изменения земельного участка для строительства корпуса национальной гимназии, а также о размещении поликлиники в 6-м жилом районе обратились журналисты «Хакас чирі». Рассказываем об этой процедуре подробно.
По требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, первичным должно быть обращение от правообладателей земельного участка (республиканских властей) с пояснением, какие именно объекты не могут быть расположены на имеющемся земельном участке площадью 3,1 гектара, и обоснованием, где в 6-м жилом районе будет в дальнейшем размещена детская поликлиника.
После поступления обращение сразу передаётся в работу в комиссию по правилам землепользования и застройки города Абакана. Комиссия рассматривает обращение, формирует и подписывает протокол по результатам рассмотрения.
После одобрения готовится постановление о подготовке проекта решения об изменениях в правила землепользования и застройки. Документ подлежит официальному опубликованию.
После официального опубликования постановления через неделю официально публикуется проект решения и оповещение о начале процедуры публичных слушаний. Оповещение должно быть опубликовано не позднее чем за 7 дней до размещения проекта решения, подлежащего публичным слушаниям.
Процедура проведения публичных слушаний определена Градостроительным кодексом Российской Федерации и состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Процедура публичных слушаний согласно Градостроительному кодексу не может быть менее 30 дней.
После проведения публичных слушаний и публикации их результатов все материалы передаются в Совет депутатов города Абакана.
Минимальный срок проведения всех процедур — от комиссии до подачи документов депутатам — не менее 56 дней.
Статьёй 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлены требования к образуемым и изменяемым земельным участкам, при этом «образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам». Объединение земельных участков по улице Ломоносова очевидно приведёт к изломанности границы с северо-восточной стороны, что является нарушением вышеуказанных требований.
Дополнительно отмечаем, что в администрацию города Абакана от минздрава Хакасии неоднократно поступали письма с просьбами выделить земельный участок под строительство детской поликлиники на 200 посещений в смену. В частности, в запросах указывалось, что основание предоставления земельного участка без проведения торгов — статья 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, республиканская адресная инвестиционная программа на период 2022 — 2024 годов, утверждённая постановлением правительства Республики Хакасия от 19.01.2022
№ 13 (приложение 1), предусматривающая строительство объекта в связи с отсутствием детского поликлинического отделения в юго-западных жилых районах города Абакана и оказанием в настоящее время медицинских услуг детскому населению в арендованных помещениях в ненормативных условиях. Участок площадью 5000 кв. м по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ломоносова, земельный участок 49, был предоставлен в 2022 году, однако до настоящего времени строительство поликлиники так и не начато.
Ссылка на торги на разработку ПСД: https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea20/view/common-info.html?regNumber=0380200000125006943.
Отдел информационной политики администрации города Абакана
Подпись к фото:Фрагмент карты градостроительного зонирования. Ц-4 — участок под строительство нового корпуса национальной гимназии, Ц-5 — участок, предназначенный для строительства поликлиники.
Материалы по теме
Комментарии: 0 шт
51
Оставить новый комментарий