Обзор новостроек Красноярска

В последние годы объемы строительства новых домов в Красноярске откровенно радуют. Можно запутаться в новых ЖК и предложениях. Конечно, чтобы разобраться во всем, лучше посетить специализированный сайт, но про основные тенденции можно прочитать тут.

Что строят

Сразу бросается в глаза при любом анализе, что застройщики предпочитают строить дома повыше. Вариантов с мало- и среднеэтажной застройкой практически нет. В основном в продаже дома:

●      многоэтажки;

●      с повышенной этажностью;

●      есть немного высоток.

Но надо сразу отметить, что в большинство комплексов - дома разной этажностью. Например, в ЖК «Южный берег» на выбор от восьми до восемнадцати этажей. А в заявленном как комплекс высотной застройки ЧИЖИ – от девятнадцати до двадцати четырех.

Если смотреть класс жилья, то преобладают комфорт («Новый Академгородок», «Scandis Ozero») и эконом («Белый квартал», «Дубенский»). Встречается и бизнес-класс, но его совсем немного («Кристалл», «Медео»). Если говорить о популярности, то красноярцы предпочитают комфорт-класс.

Цены

Аналитики, которые предсказывали снижение цен на новостройки, в тенденциях не ошиблись. Но назвать падение значительным нельзя. Так что жилье в недавно сданном или строящемся доме все еще привлекает жителей города. В целом ситуация остается стабильной, застройщики торопятся сдать проекты, а каких-то резких срывов на рынке не наблюдаются. Во многом это объясняется тем, что, несмотря на отмену правительством многих программ льготная семейная ипотека все еще действует.

Ипотека

Хотя программу семейной ипотеки со льготами от правительства продлили, в ее содержании произошли некоторые изменения. Условия стали немного жестче. Так, от семьи теперь требуется:

●      два ребенка до 18 лет, естественно, можно больше;

●      или один ребенок до 6 лет;

●      ребенок с инвалидностью, тоже должен быть несовершеннолетним.       

При этом лимит кредита 6 миллионов рублей при ставке всего в 6%. Также предполагается наличие двадцатипроцентного первоначального взноса, хотя тут есть варианты. Его можно закрыть материнским капиталом, но есть жилые комплексы, в которых его не требуют. В целом такие условия позволяют рассчитывать на довольно выгодные варианты для покупки жилья в Красноярске. Остается только выбрать подходящий проект и идеальную квартиру.

ООО "Фрегат"
ОГРН 1172468065890
город Красноярск, ул. Маерчака, д. 16, офис 700 

РЕКЛАМА