В Абакане обсуждают возможность регистрации жилья на дачных участках
Владельцы садовых участков в Абакане обращаются в разные инстанции и требуют разрешить строительство и регистрацию жилых домов на садовых участках. Ранее у дачников была такая возможность, но после изменений, внесённых Советом депутатов Абакана в 2019 году, разрешение на регистрацию капитального строения на территориях дачных массивов убрали.
На прошлой неделе абаканцы обратились за помощью к главе Хакасии. Тогда Валентин Коновалов заявил, что правительство подключится к решению проблемы абаканских дачников в своей компетенции. В частности, минстрою поручили провести проверку по обращению дачников в рамках надзора.
Сегодня на рабочей встрече с профильными руководителями мэр Абакана Алексей Лемин обсудил ключевые изменения, которые внесут в правила землепользования и застройки города. Градоначальник прокомментировал ситуацию с регистрацией на дачных участках.
– Решение о том, что мы будем предлагать Совету депутатов города Абакана внести изменения в правила землепользования и застройки Абакана, принято ещё в июле 2020 года. Сегодня мы уточнили параметры, которые предложат депутатам. Проблема имеет свою историю. Изначально земельное законодательство разрешало регистрировать жилые строения на дачных и садоводческих землях. Так было и в Абакане. Многие садовые домики, дачные домики были признаны жилыми строениями. Не жилыми домами, а жилыми строениями, здесь есть существенная разница, – сказал Алексей Лемин. – Последние изменения в земельном законодательстве говорят о том, что на садовых земельных участках можно строить садовые дома и жилые дома. Здесь есть важная оговорка: жилые дома должны соответствовать требованиям правил землепользования и застройки того населённого пункта, где он располагается, и по параметрам, которые предъявляются к жилым домам.
Абаканские садовые и дачные массивы проектировались и строились ещё в советские годы. Садовые массивы не отвечают требованиям, которые предъявляются к жилым: это и ширина проездов, и отступы по строениям, здесь невозможно предусмотреть строительство инженерной и социальной инфраструктуры, так как массивы были спроектированы именно как садовые, – продолжает глава Абакана.
Нам предстоит пройти процесс, предусмотренный законодательством, для принятия соответствующих изменений для разрешения строительства на садовых участках жилых домов. Мы уже на следующей неделе проведём заседание комиссии по правилам землепользования и застройки, подготовим и опубликуем необходимую документацию, проведём публичные слушания и затем выйдем на сессию, так как именно Совет депутатов города Абакана принимает такое решение. Все эти процедуры регламентированы, у каждой есть установленные сроки. Решение будет принято либо на октябрьской, либо на ноябрьской сессии, и в скором времени жители смогут воспользоваться правом строить жилые дома на садовых участках.