Росреестр Хакасии зарегистрировал первый объект по «гаражной амнистии»
Правом бесплатного получения в собственность земельного участка под гаражом по закону о «гаражной амнистии» воспользовались жители Саяногорска. На днях Росреестр Хакасии зарегистрировал первый участок под капитальным гаражом, впереди – регистрация права собственности и на сам гараж.
«Жилая недвижимость досталась жителям Саяногорска в наследство от родителей, а вместе с ней и капитальный гараж. До принятия закона так было у многих, например, вместе с квартирой наследнику переходили права на владение и на гараж, а признать право собственности на него можно было только в суде. С принятием «гаражной амнистии» процесс намного упростился: для оформления гаража и земли в собственность достаточно минимального пакета документов», - рассказала заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Хакасии Мария Федяева.
Владельцы гаража заранее провели межевание участка и после вступления в силу «гаражной амнистии» им было достаточно обратиться со свидетельством о наследстве в администрацию Саяногорска и написать заявление о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом, плюс приложить технический план гаража. Муниципалитет положительно рассмотрел документы и отправил в Росреестр Хакасии заявление о регистрации права собственности на земельный участок с одновременным кадастровым учетом гаража и регистрацией права на гараж. Оплата госпошлины в данном случае не потребовалась, так как заявление представлено муниципальным образованием.
Добавим, что срок регистрации гаража или земельного участка под ним по гаражной амнистии составляет не более 3-х рабочих дней. Следующим этапом первых «испытателей» нового закона станет оформление в собственность гаража, документы на который также уже находятся на рассмотрении у государственного регистратора прав.
Закон о «гаражной амнистии» вступил в силу 1 сентября. Процедура предусматривает упрощенное оформление в собственность гаражных строений, возведенных до 30 декабря 2004 года и расположенных на государственной или муниципальной земле.