Как узаконить перепланировку в квартире. Советы юриста

Людмила из Абакана спрашивает: Мы проживаем в общежитии коридорного типа на первом этаже. В комнате установили душевую кабину и туалет, но не узаконили. Соседи написали на нас жалобу, теперь управляющая компания просит с нас объяснительную. Что можно ответить им? И что нужно, чтобы узаконить?

Как быть в сложившейся ситуации разъясняет директор «http://xn--80aeinwag5a4c.xn--p1ai/";>Юридического бюро Антоневич и партнёры» Михаил Антоневич:  

Управляющая компания вправе требовать не только объяснение, но и выдать предписание узаконить перепланировку.

В случае незаконной перепланировки вам грозит административный штраф от 2000 рублей,  а также может возникнуть уголовная ответственность, в случае, если в результате вашей перепланировки возникла опасность для жизни.

Если вы произвели перепланировку, то закон требует либо вернуть все в исходное состояние, либо узаконить перепланировку.

Чтобы согласовать перепланировку вам необходим проект, изготовленный проектной организацией, имеющий допуск СРО (до 2 месяцев). Затем вам нужно согласовать желаемую перепланировку в межведомственной комиссии ( рассмотрение 45 дней). 

Если все хорошо - ваш проект согласован, вы точно по нему переделали часть квартиры, то после завершения работ вам нужно еще будет вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел переобмер жилого помещения. После этого вам опять нужно обратиться в межведомственную комиссию (муниципальную) для получения акта ввода в эксплуатацию (время рассмотрения 45 дней). И только после всех этих процедур вы сможете зарегистрировать перепланировку в Росреестре в течение 15 дней.