Вопросы по регистрации недвижимости и оформлением документов решались землеустроителем (до 2011 года). Кто такой кадастровый инженер и что входит в его обязанности рассмотрим ниже.
https://geomergroup.ru/uslugi/kadastrovyj-inzhener/
Кадастровый инженер - это человек с дипломом о профильном образовании и аттестатом с подтверждением квалификации. Он занимается оформлением связанными с землей, зданиями, строениями, сооружениями, помещениями (межевание и технический план) и регистрацией недвижимого имущества в кадастре.
Функции профессии
К обязанностям специалиста относится работа с документацией и проведение выездов на объект. К основным видам деятельности кадастрового инженера относятся:
- Установление границ участка;
- Регистрация в кадастре объектов капитального строительства;
- Проведение экспертной оценки и замеров объектов;
- Картографическая работа;
- Определение назначения и вида использования земельного надела;
- Сбор и подготовка документов для подачи в Росреестр;
- Подавать запрос на получение выписки ЕГРН;
- Сопровождение юридических имущественных сделок;
- Оформление планов, схем, чертежей.
Также к функциям представителя этой профессии относится разрешение территориальных споров с владельцами смежных участков.
Должностная инструкция специалиста
Документ содержит такие данные:
- Образование и опыт трудовой деятельности;
- Причины назначения на должность и увольнения;
- Обязанности и полномочия;
- Перечень знаний и профессиональных качеств сотрудника;
- Штрафные санкции, предусмотренные при нарушении должностной инструкции;
- Информация о должности, директоре и подчиненных.
Документ утверждает руководство компании и подписывается инженером после ознакомления со всеми пунктами.
Права и обязанности инженера
Представитель этой специальности выполняет широкий круг задач. Для результативного выполнения обязанностей у него есть следующие права:
- Получение неограниченного доступа к объекту исследования;
- Возможность подать запрос на полный комплект документации по недвижимому имуществу;
- расторгнуть договор в одностороннем порядке, если заказчик не выполняет свои обязанности.
Обязанности специалиста:
- Соблюдение профессиональной этики;
- Соответствовать требованиям законодательства и существующим нормам трудовой деятельности;
- Прекратить сотрудничество с клиентом, в случае неполучения достоверных данных по объекту или доступа к нему;
- Регулярное повышение квалификации (каждые три года);
- Состоять в СРО;
- Предоставить заказчику полную и достоверную информацию о своей деятельности, образовании;
- Сохранять конфиденциальность полученных сведений;
- Для заверения документов использовать персональную печать и ЭЦП.
Все сотрудники “Геомер Групп” имеют аттестат квалификации гособразца, лицензию на проведение кадастровых работ и состоят в СРО. Ознакомиться с штатом организации можно на бесплатной консультации в офисе фирмы.
Возможные ошибки
Кадастровый инженер несет личную ответственность за недочеты и ошибки в измерениях, документах. Любая неточность может привести к отказу в постановке объекта на учет. При выборе специалиста нужно изучать стаж работы и историю предыдущих проектов. Возможные ошибки:
- Неточные замеры;
- Предоставление некорректных данных;
- Подача неполного пакета документации.
Законодательное регулирование
ФЗ № 221 (от 24 июля 2007 года) “О кадастровой деятельности” утверждает, что за профессиональные ошибки инженер привлекается к административной или имущественной ответственности.
Если сотрудник регулярно предоставлял неточные данные об объектах, то его могут лишить квалификационного аттестата, взыскать штраф (до 50000 рублей) или лишить практики, сроком до трех лет.
Сотрудники “Геомер Групп” обладают профессиональными качествами, опытом, практическими навыками, позволяющими выполнять кадастровые работы любой сложности Чтобы заказать услуги специалиста, нужно позвонить по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или записаться на бесплатную консультацию на сайте организации geomergroup.ru.
Источник: https://geomergroup.ru/article/kadastrovyj-inzhener.html
Реклама
