Россияне все чаще предпочитают не квартиру в городе, а небольшой домик в пригороде. При этом такие поселки стремительно молодеют, тренд очень заметен как раз среди молодежи, которая начала жить самостоятельно. И надо торопиться, чтобы не упустить возможность.

Особенности рынка недвижимости

Еще недавно пригородные поселки и села рассматривались исключительно как дачный вариант. Полностью за городскую черту перебирались люди побогаче, которые строили себе целые особняки. Сейчас идея купить дом в Подмосковье – это выбор среднего класса. Поэтому сейчас на рынке такой недвижимости сложилась довольно интересная ситуация.

• Ощущается некоторых дефицит среди самых дешевых домов, стоимостью до 100 тысяч долларов.
• Довольно много сделок осуществляется с использованием ипотечного кредитования.
• Назревает целый бум коттеджных поселков, особенно созданных в виде своеобразных комьюнити.
• Активно началось освоение даже относительно дальних районов.

При этом цены растут, но все же не так стремительно, как в городе, то есть остаются в целом доступными для покупателей. Особенно, это касается российских мегаполисов, где цены на квартиры некоторое время назад взлетели.

Почему пора переезжать прямо сейчас?

Почему люди выбирают именно частный загородный дом? Называют много причин. Чистый воздух, тишина, мало соседей и людей вообще, безопасность, возможность просто в любой момент запереться в доме и никого не видеть, в конце концов. Однако, все это скорее эмоциональная часть. Переезжать в пригороды надо еще и по экономическим причинам и делать это надо именно сейчас.

В настоящее время цены на недвижимость в таких районах (и дома, и квартиры) как будто замерли перед прыжком. Они все еще относительно низкие, но тенденцию к росту ощущают все эксперты. Зачастую они остаются на текущем уровне исключительно из-за некоторой слабости в инфраструктуре, в основном транспортной. Современные жители пригородов продолжают работать в городах и транспортные проблемы их отпугивают.

Однако надо учитывать скорость, с которой развивается инфраструктура в пригороде в последние годы. Новые дороги, транспортные развязки и ветки электричек появляются каждый год. Ситуация улучшается очень быстро. Особенно это касается как раз окружения мегаполисов, где строительство таких объектов идет просто бешеными темпами.

Очевидно, что как только в районе появляется новая электричка или дорога, цены на дома тут же взлетают вверх. В выигрыше оказываются те, кто приобрел недвижимость до этого.

ООО “Этажи-Западная Сибирь”
ОГРН 1167232071236
город Курган, ул К.Маркса, д. 76/1, этаж 1

РЕКЛАМА