Затопленный подвал – настоящая и давняя беда жителей дома №19 по ул. Советской в поселке Вершина Теи. Подвальное «озеро» уже несколько лет не дает людям покоя. Жители обращались во множество инстанций, чтобы им помогли разобраться с «мокрым» вопросом, рассказали в Минстрое Хакасии.
Но откуда берется вода, специалисты определить пока не могут, хотя предположений немного – грунтовые воды или многолетний порыв на городских сетях. Данная проблема поставила под вопрос проведение капитального ремонта внутридомовых коммуникаций в четырехэтажке.
Постоянная влажность в помещениях, плесень, повышенный износ коммуникаций и сложности в их обслуживании – и это только некоторые проблемы, вытекающие из затопленного подвала. Все трубопроводы в доме требуют скорейшей замены. Почти за 60 лет эксплуатации трубы покрылись ржавчиной и многочисленными заплатками. Обновить все внутридомовые сети – задача подрядчика Фонда капремонта. Вот только желающих капиталить объекты в Вершине Теи среди подрядных организаций мало. Это связано с существенной отдаленностью поселка, следовательно, и увеличением финансовых издержек. Несмотря на сложности, торги на выполнение строительно-монтажных работ закончились подписанием договора подряда. Приступить к ремонту бригада подрядчика была готова еще два месяца назад, но работы не начаты до сих пор, так как управляющая компания отказалась осушать подвальное помещение.
– Любой ремонт в затопленном помещении выполнять невозможно даже просто с точки зрения техники безопасности, ведь необходимо обеспечить работу электроинструмента. Кроме того, надлежащее содержание подвальных помещений – обязанность УК. Здесь не может быть двойного толкования, «хочу или не хочу». Управляющая компания за это получает деньги от собственников, поэтому обязана выполнять определенный перечень работ, –заявил директор Фонда капремонта Сергей Душенко.
Разграничивать зоны ответственности пришлось на селекторном совещании, участие в котором приняли представители Фонда капремонта, Минстроя республики, подрядчика, специалисты поселковой администрации, собственники. Только таким составом удалось убедить управляющую компанию выполнить свои прямые обязанности. Подрядчик Фонда капремонта готов приступить к работам сразу после откачки воды из подвала.
