Законопроект, подготовленный Росреестром, обязывает собственников земельных участков, в том числе садоводов и огородников, начать их использование в течение трёх лет. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу. Перечень мероприятий, необходимых для освоения участка, Правительство установит позже.
- Заросшие участки создают серьёзную проблему для ведения хозяйства, из-за сухостоя на них случаются возгорания, которые перекидываются на соседние участки, а иногда и на всё товарищество. Пример тому пожары в СНТ «Самохвал», «Подсинее» в 2022 году. Закон создает условия для решения проблемы. Это будет способствовать использованию земель в соответствии с их назначением и создаст дополнительную защиту для граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными, - сказала руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.
В пресс-службе Росреестра и Роскадастра Республики Хакасия добавляют, что для собственников участков под ИЖС тоже подготовлены перемены. Правительством РФ предлагается установить, что помимо трёхлетнего срока освоения человеку даётся ещё пять лет для того, чтобы построить там объект и зарегистрировать права на него.
- Восемь лет для подготовительных работ на участке под ИЖС и строительства на нём жилого дома вполне разумный срок. Но стоит понимать, что после завершения этого периода надзорные органы будут вправе проверить участок на предмет его освоения и, хотя бы, начала строительства. Сегодня же обследовать участок под ИЖС на наличие нарушений земельного законодательства инспекторы могут по истечении трёх лет, - прокомментировал министр имущественных и земельных отношений Хакасии Дмитрий Панарин.
Выявление нарушений, связанных с использованием участков, планируется осуществлять Росреестром, а также органами местного самоуправления в рамках муниципального земельного контроля.
В ведомстве добавляют, что согласно нововведениям, земельные участки, которые купят или подарят после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже находятся в собственности, срок будет исчисляться также с 1 марта 2025 года.
