Константин Анатольевич Волков обратился в газету «Хакасия» по проблемам дома 57 по улице Бограда в Черногорске. Печатаем его письмо с сокращениями.

«Уважаемые журналисты газеты «Хакасия»!
Прошу осветить проблему бездействия управляющей компании «ЖЭУ-7» в городе Черногорске. Ранее мною в адрес УК через портал ГИС ЖКХ было подано обращение о ненадлежащем содержании мусорной контейнерной площадки во дворе многоквартирного дома по адресу: город Черногорск, улица Бограда, дом 57. Мусор во дворе, перевёрнутые контейнеры, необорудованная площадка, под окнами жильцов грязь, бегающие крысы — это результат бездействия управляющей компании ООО «ЖЭУ-7» и городской администрации.
Кроме того, были направлены обращения о необходимости проведения ремонта в подъезде № 1 по указанному адресу. Вместо того, чтобы заниматься решением конкретных проблем, управляющая компания в лице генерального директора Ефремовой занимается рассылкой формальных отписок. Администрация города вместо того, чтобы навести порядок, сообщила, что прекращает со мной переписку. Жильцы устали от грязи и отписок администрации города и управляющей компании. Без привлечения внимания общественности, как оказалось, проблему не решить».

Константин Волков приложил к письму ответ на его обращение от ООО «ЖЭУ-7», подписанный директором Е.А. Ефремовой.
«На ваше заявление от 09.08.2023 через ГИС ЖКХ «По вопросу о косметическом ремонте подъезда № 1» сообщаем следующее: все работы (в т.ч. проведение косметического ремонта подъездов) на предстоящий период (год) планируются и согласовываются с советом многоквартирного дома, исходя из технического осмотра МКД и наличия средств, согласно финансовому отчёту за предыдущий год. Косметический ремонт подъезда № 1 был произведён в 2019 году, при согласовании с советом многоквартирного дома и внесении указанных работ в план услуг ремонт можно осуществить в 2024 году. На 2023 год запланирован косметический ремонт подъезда № 4».
В администрации Черногорска Волкову по вопросу контейнерной площадки ответили, что ремонт ограждения на площадке «ЖЭУ-7» провело. Перенос площадки на прежнее место невозможен в связи с проведением ремонтных работ филиалом «Южно-Сибирской теплосетевой компании».

О ремонте в подъезде № 1 администрация Черногорска в лице заместителя главы города М.С. Черных ответила:
«Если на вопрос много раз давались письменные ответы и нет новых доводов и обстоятельств, должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекратить переписку с гражданином по данному вопросу. Администрация города прекращает с вами переписку».

Редакция газеты «Хакасия» попросила специалистов минстроя республики прокомментировать ситуацию и рассказать, что делать гражданину, чтобы его требования как добросовестного потребителя жилищно-коммунальных услуг были выполнены? Отвечает заместитель министра строительства и ЖКХ Хакасии Дмитрий Комаров.
«Ремонт мест общего пользования многоквартирного дома производился в 2019 году. Управляющей организации ООО «ЖЭУ-7» объявлено предостережение с требованием провести проверку соблюдения графика и качества работ по уборке подъездов многоквартирного дома, проверку состояния внутренней отделки подъездов. В случае выявления нарушений принять меры по их устранению. Определение начала работ зависит от наличия денежных средств на проведение ремонта. По информации управляющей организации в настоящее время проводится процедура заключения договора на ремонт мест общего пользования.
В части соблюдения санитарных норм на площадке сбора коммунальных отходов обращения перенаправлены в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Хакасия. В части организации и содержания площадки — в администрацию города Черногорска, так как она расположена на земле муниципалитета, а не на придомовой территории. Минстрой Хакасии принял меры профилактического воздействия, которые возможно предпринять по заявлению лица, не являющегося собственником помещения многоквартирного дома. Проведение контрольных мероприятий по обращениям граждан возможно только в случае подтверждения личности заявителя. Вы указали свой почтовый адрес в Московской области. Проведение внепланового контрольного мероприятия по обращению лица, не являющегося собственником помещения, не представляется возможным в силу закона».

Подготовила Людмила ВИКТОРОВА