Переселение из аварийного и непригодного для проживания жилья — тема «правительственного часа» прошедшей 31 марта сессии Верховного Совета Хакасии.
С докладом выступил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Валерий Келин.
Он привёл следующие данные: в Хакасии признаны аварийными и подлежащими сносу 104 многоквартирных дома площадью 29,37 тысячи квадратных метров, в них живут 1665 человек.
Законодательная основа для решения жилищного вопроса есть — два года назад утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Хакасия в 2019 — 2025 годах», в которую включено 20 муниципальных образований.
Общий объём финансирования программы составляет 767,10 миллиона рублей. Это средства государственной корпорации — Фонда ЖКХ, республиканского и местных бюджетов. И уже улучшили жилищные условия 196 жителей Хакасии. Полностью ликвидирован аварийный фонд в Саяногорске, населённых пунктах Аскизского, Райковского, Солнечного, Таштыпского и Усть-Камыштинского сельсоветов.
По заверению министра, к концу нынешнего года будут переселены 432 человека. В очереди на ликвидацию аварийное жильё на территориях Черногорска, Бирикчульского, Белоярского и Подсинского сельсоветов.
Без участия средств Фонда ЖКХ в прошлом году в Черногорске получили новые квартиры жители аварийного многоквартирного дома № 127 по улице Рабочей.
Отмечено, что в Хакасии расселение из аварийного жилья ежегодно идёт опережающими темпами. На сегодняшний день плановые показатели выполнены на 50 процентов.
Валерий Келин обозначил и проблемы:
— Муниципальные образования, имеющие большую площадь аварийного жилья, такие как Абаза (3,3 тысячи квадратных метров), Бейский сельсовет (2,2 тысячи), Приисковый сельсовет (1,5 тысячи квадратных метров), не сформировали земельные участки под строительство новых многоквартирных домов. В других муниципалитетах вообще нет достоверных сведений об имеющемся на их территории аварийном жилье. Так, в Матурском и Имекском сельсоветах выявлены включенные в программу переселения пустующие жилые помещения, наниматели которых умерли несколько лет назад.
Практически повсеместно отсутствует информация о возможных способах расселения и приобретения жилья, о местах строительства. Людям не предоставлены варианты, они лишены возможности сделать выбор.
В отдалённых территориях сельских и поселковых Советов отсутствует проектно-сметная документация на строительство домов, технические условия. По мнению специалистов, требуется около полугода для разработки необходимых документов. К тому же возведение нового жилья в глубинке с учётом климатических условий рассчитано на два года.
— Всё это приводит к затягиванию сроков реализации программы и предоставлению недостоверных данных федеральному правительству, — подытожил Валерий Келин.
Председатель Верховного Совета Хакасии Владимир Штыгашев попросил Валерия Александровича отработать с сельскими и поселковыми Советами вопросы по переселению из аварийных и не пригодных для проживания домов.
— Приходят новые люди, сталкиваются с большим количеством проблем. О том, что в помощь решения многих вопросов есть республиканские программы, они не в курсе. Им нужно подсказать, помочь, — напомнил Штыгашев.
Депутаты рекомендовали ежеквартально совместно с муниципалитетами проверять списки новосёлов, планируемые даты расселения и технические характеристики жилых объектов, на основании которых они признаны аварийными. А для усиления контроля к проведению строительного надзора привлекать депутатов республиканского и муниципального уровня.
Для реализации мероприятий программы переселения муниципальным образованиям из республиканского бюджета на текущий год выделено 12,6 миллиона рублей.
О чём нужно знать тем, кто живёт в домах под снос
Признание дома аварийным не влечёт за собой автоматического прекращения его обслуживания. Во время «переходного периода», когда в аварийном доме продолжают жить люди, управляющая и ресурсоснабжающие компании по-прежнему должны оказывать жилищные и коммунальные услуги (тепло, свет, вода), а также обслуживать дом.
Собственники и наниматели квартир обязаны оплачивать такие услуги, как отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, уборка придомовой территории и подъездов, вывоз мусора, текущий ремонт (он необходим, чтобы обеспечить безопасность людей, живущих в аварийном жилье).
Исключается только один вид оплаты — взнос за капитальный ремонт дома (статья 169 Жилищного кодекса РФ), также может быть снижен размер платы за найм жилья для нанимателей.
Подготовила Марина АЛЕХИНА
