Абаканская городская прокуратура помогла пожилой собственнице вернуть право на жилплощадь, которую она, будучи психически больной, «подарила» другому человеку. Жильё у одинокой старушки обманом отобрал мошенник.
Мы внимательно следили за историей 83-летней Зинаиды Михайловны, с августа прошлого года в газете вышло уже несколько материалов («Охотники за квадратными метрами», «Квартирный аферист «прописался в СИЗО», «Старость и коварство»). Напомним, жительница абаканской пятиэтажки, расположенной на улице Комарова, доверилась проходимцу и стала бездомной. Неадекватной женщине, страдающей деменцией, аферист подсунул договор «купли-продажи» квартиры, который 5 июня 2019 года она подписала в МФЦ.
А уже спустя месяц, 6 июля, новоявленный собственник продал «двушку» женщине-риелтору из Абакана, которая, в свою очередь, 16 октября этого же года перепродала жилплощадь приезжим с Севера (семейной паре). Чтобы рассчитаться за недвижимость, супругам пришлось взять ипотечный кредит в банке.
Между тем неравнодушные соседи, узнав о несчастьях бездомной пенсионерки, подняли тревогу и обратились за помощью в редакцию республиканской газеты. После публикации журналистского расследования прокуратура Абакана встала на защиту интересов пострадавшей бабушки. Выяснилось, что в момент оформления документов пенсионерка в силу психического заболевания не могла правильно воспринимать обстоятельства и последствия сделки, денежные средства за продажу своей недвижимости не получала.
Прокурор Абакана Михаил Кощеев сообщил редакции, что 29 ноября 2020 года им было утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении ранее неоднократно судимого 37-летнего жителя Абакана. Ему инкриминируют преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём злоупотребления доверием, повлёкшее лишение права гражданина на жилое помещение).
«Обвиняемый, осознавая, что 83-летняя женщина не имеет близких родственников и юридически неграмотна, пользуясь возникшими между ними доверительными отношениями, предложил бабушке продать принадлежащую ей абаканскую квартиру и оказать помощь в приобретении жилого дома в одном из населённых пунктов республики, хотя заведомо не собирался исполнять принятые на себя договорные обязательства. В дальнейшем мужчина предложил пенсионерке подписать договор «купли-продажи» квартиры со ссылкой на то, что им как покупателем уже произведён расчёт в полном объёме. Подписанный ими документ явился основанием для регистрации его права собственности на квартиру, которую в дальнейшем обвиняемый перепродал другому лицу.
В настоящее время уголовное дело рассматривается в Абаканском городском суде. Государственное обвинение по делу поддерживается прокуратурой города. В судебном процессе исследуются доказательства, представленные стороной обвинения. Злоумышленнику за совершённое преступление грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей.
Кроме того, прокуратурой города по поступившему от пенсионерки письменному обращению приняты меры по защите её жилищных прав. В Абаканский городской суд был подан иск о признании недействительными договоров «купли-продажи», заключённых в отношении спорной квартиры, и истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения в собственность пожилой женщины.
Абаканским городским судом 23.12.2020 исковые требования прокурора удовлетворены в полном объёме. Решение суда в законную силу не вступило».
Тамара КИРИЧЕНКО
