Вопреки коронавирусу жизнь в Абакане не стоит на месте. В городе полным ходом идёт благоустройство дворовых территорий. Казалось бы, факт замечательный. Однако не все горожане рады переменам.
В редакцию газеты «Хакасия» 25 мая позвонила жительница дома по улице Торосова, 16, Ирина Панченко. Женщина чуть не рыдала в трубку: «Спасите наш двор!» Игнорировать крик души пенсионерки и инвалида первой группы мы не могли и поехали разбираться на месте.
С чего начинается родина
Строительные работы возле многоэтажки кипели вовсю: вывороченный асфальт аккурат напротив подъездов, машины с песком и щебёнкой. От группы жильцов к нам спешным шагом направилась хрупкая женщина в панаме.
— В этом доме живу вот уже 40 лет, с момента его постройки, — сообщила Ирина Панченко. — Вот эти лиственницы сажали всем миром. Саженцы привезли из питомника. А всё для того, чтобы мы на пятых этажах не зажаривались, как блины.
Высоченные деревья, как утверждают некоторые жильцы, их особая гордость. А ещё лиственница относится к «краснокнижным» деревьям. Ирина Владимировна и её соседки убеждены, что во время благоустроительных работ хвойным наносится непоправимый вред, корневая система повреждается.
— Но это ещё полбеды, — продолжила Ирина Панченко. — Видите этот зелёный пятачок перед подъездами? Много лет здесь местные дети играли в настольный теннис. А теперь прямо под окнами здесь установят парковку для машин. В нашем доме очень много пожилых людей с хроническими заболеваниями, есть астматики и аллергики, инвалиды. Представляете, как нам всем будет дышаться выхлопными газами? Особенно зимой, когда машины начнут прогревать.
Эти опасения разделила ещё одна жительница дома, Людмила Шишова: «У меня ребёнок — аллергик, боюсь, ему это будет не на пользу! Я двумя руками за благоустройство, но не такой же ценой, когда нарушаются все санитарные нормы!»
По мнению Ирины Панченко, благоустройство двора следовало проводить исходя из позитивного опыта других городских территорий. В частности, для замены бордюрного камня использовать кронштейны. Именно так поступили на улицах Щетинкина и Дружбы Народов.
На вопрос, где следовало бы разместить парковку, Ирина Владимировна ответила:
— Во дворе напротив другого дома уже есть автостоянка, её можно было бы расширить. А ещё есть место у торца соседней многоэтажки по Лермонтова, 14. После дождей здесь всегда разливается лужа. Если же повреждённый асфальт заменить, то вот вам и парковка для машин!
Подошедшие к нам пенсионеры выразили недовольство по поводу ещё одного будущего сооружения — спортивной площадки. По их словам, зелёную лужайку, где детвора играла в лапту и другие игры, убрали, заменив на песок. Во время ветра песок поднимается. Территорию уже огородили металлическими сваями, но люди почему-то не верят, что здесь будет достойное сооружение.
Всё не так, соседи!
Однако у медали, как говорится, две стороны. Своя правда оказалась у другой части жильцов. Их точку зрения выразила старшая по дому Татьяна Петрожицкая:
— Год назад нам предложили подать заявку на благоустройство двора. Это решение утвердили на собрании собственников жилья. Мы приглашали всех, пришли желающие. В итоге дизайн-проект одобрил 51 процент проживающих. Поквартирные подписи под каждым видом работ это подтверждают.
На вопрос, какой станет дворовая территория после завершения благоустройства, Татьяна Петровна уверенно заявила: «Всё будет хорошо!»
— Во-первых, у нас будут приличные тротуары с высокими бордюрами и более широкая проезжая часть. А то ни пожарная машина, ни скорая помощь подъехать к нашим подъездам не может. Во-вторых, украсит территорию и спортивная площадка. С тренажёрами, горкой, песочницей. Столик теннисный просто перенесём. А для красоты готовы своими силами высадить калину, хотя и лиственницам урона нет никакого.
Достоверно о главном
Директор управляющей компании ООО «ЖЭУ-3» Людмила Юдинцева оказалась в курсе проблемы. Внятно и доходчиво Людмила Сергеевна разложила ситуацию по полочкам. А чтобы не быть предвзятой и голословной, предложила пообщаться с начальником юридического отдела управляющей компании и посмотреть документы — дизайн-проект, договоры с подрядчиками и тому подобное.
— На благоустройстве дома по улице Торосова, 16, трудятся четверо подрядчиков, включая нашу управляющую компанию, — рассказал начальник юротдела ООО «ЖЭУ-3» Александр Вышкварок. — Все договоры с подрядными организациями на выполнение работ заключены в конце марта текущего года. Есть генеральная смета, которая прошла государственную экспертизу. Курирует нас управление коммунального хозяйства и транспорта администрации города Абакана.
По словам Александра Владимировича, на благоустройство в данном конкретном доме в общей сложности заложено 2 миллиона 262 тысячи рублей. Из них вклад федерального и республиканского бюджета — 1 миллион 738 тысяч рублей, муниципальной казны — 72 435 рублей, софинансирование собственников — 451 538 рублей.
Детально остановились на дополнительных и минимальных видах работ.
Так, ООО «ДекоМАФ» установит четыре скамейки и десять урн. Демонтированные металлические конструкции перенесут, их реализация «налево», как беспокоятся жильцы, исключена.
Прямо перед домом установят детскую горку, три вида уличных тренажёров, песочницу — все малые архитектурные формы имеют сертификаты и соответствуют санитарным требованиям.
Площадка для пляжного футбола будет радовать юных спортсменов-любителей: в окончательном варианте на покрытие из плотного очищенного речного песка, которому не страшен никакой ветер, установят футбольные ворота, а также щиты с баскетбольными корзинами. Аналогичная площадка уже есть во дворе напротив дома по улице Кати Перекрещенко, 7 — детвора довольна.
Что касается автостоянки (именно так объект обозначен в дизайн-проекте), то установить её в другом месте, кроме выбранного, нельзя. Предложенные варианты жильцов (расширение уже существующей и торец соседнего дома) не подходят. В первом случае — это парковка соседнего дома, во втором — территория принадлежит муниципалитету. Проще говоря, жильцы дома по Торосова, 16, на эти площади не имеют законных прав.
— В этом дворе, так же, как и во многих спланированных в советское время, очень узкие дворовые проезды, — пояснил Александр Вышкварок. — В итоге машины стояли на тротуарах, а жильцы вынуждены были заступать на проезжую часть. Чтобы исправить старую недоработку, собственники приняли решение расширить проезд. Расширится он не полностью, а лишь на несколько подъездов. Когда работы будут завершены, люди оценят удобства — новый асфальт, высокие бордюры, свежие, а не выщербленные тротуары и «карман-стоянку». Что касается лиственниц, то эти деревья останутся. А вот тополь намерены убрать. Свою миссию по осушению болотистой почвы взрослое дерево выполнило. По мнению учёных, оно «отсасывает» воду, лишь когда растёт. Между тем, в прошлом году у нас уже был случай, когда дерево обрушилось из-за сильного ветра на машину. Пришлось объясняться с её владельцем в суде... Представители Абаканского паркового хозяйства посадят здесь шесть кустов сирени.
Ещё одно новшество — дождеприёмный колодец. Он избавит жильцов дома от разливающихся в непогоду луж. Работы намерены завершить к началу лета.
Все точки над «i»
Журналистское расследование было бы неполным, не поинтересуйся мы мнением представителей городской администрации. Окончательно все точки в спорной ситуации помогла расставить начальник жилищно-коммунального отдела Управления коммунального хозяйства и транспорта Ирина Кабанова.
— В 2019 году, а точнее с июля по август, мы принимали заявки от собственников, которые приняли решение благоустроить свой двор, — рассказала Ирина Юрьевна. — Напомню, что работы ведутся по муниципальной программе «Формирование современной городской среды в городе Абакане на 2018 — 2022 годы». Эта отличная возможность привести в порядок территорию с привлечением солидных бюджетных средств. Силами одних собственники многие работы просто не потянуть.
В данном случае к заявке был приложен протокол общего собрания жильцов, в котором по каждому виду работ проводилось отдельное голосование. В итоге дизайн-проект был выполнен, собственники жилья его одобрили. Составлена смета, которая прошла экспертизу. Определены подрядчики по каждому виду работ. Особо подчеркну — все процедуры проведены в рамках действующего законодательства. Никто не позволит использовать федеральные деньги нецелевым образом.
Елена ЛЕОНЧЕНКО
