Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

— Собираюсь продать дом в сельской местности. По состоянию здоровья сам не могу заниматься продажей, хочу выдать доверенность дочери. Проблема в том, что в селе нет нотариуса, а ехать в район далеко. Слышал, можно обратиться в сельсовет и там оформить доверенность? (Виктор Мирошниченко, Кирово)

— Должностные лица сельсовета наделены определёнными полномочиями по удостоверению доверенностей, если в населённом пункте нет нотариуса.
Однако с 1 сентября 2019 года вступили в силу изменения в закон о нотариате, которые исключили возможность удостоверения доверенности в сельсовете, если речь идёт о распоряжении недвижимым имуществом.

— Мы с супругом являемся собственниками квартиры, хотим её продать, но мой супруг уехал на вахту. Могу ли я одна продать квартиру или необходимо присутствие обоих на сделке? (Карина Тюкпиекова, Черногорск)

— Участвовать в сделке обязаны оба продавца. В случае, если один из собственников по какой-либо причине не может присутствовать на сделке, необходимо оформить доверенность у нотариуса на продажу объекта недвижимого имущества.

— Кто может воспользоваться материалами государственного фонда данных землеустрой­ства? (Тамара Рябова, Бея)

— Получить сведения из ГФДЗ могут любые заинтересованные лица, которые в заявительной форме запрашивают землеустроительную документацию. Предоставляются документы фонда данных на основании заявления, поданного при личном обращении либо направленного по почте. Плата за предоставление документов не взимается. Срок предоставления материалов — не больше трёх рабочих дней со дня поступления заявления. В случае обращения по почте предоставление копии материалов производится в течение 15 дней со дня поступления заявления.

— Собираюсь подарить дочери квартиру. Кто должен платить налог по договору дарения — я или она? (Елена Шац, Абакан)

— При дарении имущества или земельного участка налог уплачивает одаряемый. И только в том случае, если он — не близкий родственник дарителя. В вашем случае налог не уплачивается.

Наталья ЖУКОВА,
пресс-служба Управления Росреестра по РХ