Как жильцы и лифт помирились

№ 168 – 169 (23775 – 23776) от 6 сентября

История о плате за пользование лифтами в многоквартирных домах имеет очень долгую и обширную историю. Что неудивительно. Ведь это не логично, обидно и накладно платить за то, чем ты никогда не пользуешься.

И чем дальше, тем больше претензий со стороны людей, проживающих в единых жилищных комплексах, где разная этажность секций в порядке вещей. К примеру, новый дом состоит из трёх корпусов — пяти-, семи- и девятиэтажки. Естественно, в двух корпусах, кроме пятиэтажки, лифт присутствует, и люди им активно пользуются. Но такому разновысотному дому изначально присвоен один номер, поэтому за общее имущество дома, куда входят и лифты, все собственники обязаны платить. Что обидно и несправедливо!
Обращаться в суд? Но в судебной практике почти нет случаев, когда дело решалось в пользу собственников жилья. Жилищный кодекс устанавливает общий порядок оплаты мероприятий, направленных на содержание и ремонт всего общедомового имущества, в том числе и лифта. Данная обязанность распространяется на всех без исключения жильцов.
В редких случаях на общем собрании собственников может быть принято решение о том, чтобы освободить владельцев таких квартир от платы за пользование лифтом. Почему в редких? Потому, что за него должны проголосовать большинство жильцов, а мало кто из соседей добровольно освободит других от участия в расходах на общедомовое имущество.
В общем, беда! Но не для Хакасии.
Рано или поздно этот вопрос должен был попасть в поле зрения правительства республики, потому как несправедливость в данном случае выглядит не просто вопиющей, а вызывающей. И поскольку обращения граждан были регулярными, в том числе массовыми, глава Хакасии Виктор Зимин поручил вопрос отрегулировать. И тот в части домов разной этажности был отрегулирован.
Постановлением № 428 от 18 августа 2017 года правительство Хакасии утвердило минимальный размер взноса на капитальный ремонт.
Согласно названному документу жители городских многоквартирных домов, оборудованных лифтами, платят 6,33 рубля за квадратный метр. Но если дом без лифта, минимальный взнос составляет 5,85 рубля за квадратный метр. Разница 48 копеек за один квадратный метр.
По поручению главы Хакасии Виктора Зимина уже подготовлен новый документ, который в ближайшее время будет им подписан и который вносит изменения в постановление № 428. Он освобождает людей, проживающих в доме разной этажности и не имеющих лифта, от платы за несуществующую услугу. После чего данное недоразумение окончательно ликвидируется на территории Республики Хакасия. Поправка также предусматривает перерасчёт, который позволит людям вернуть излишне уплаченные деньги.
В настоящий момент в Российской Федерации есть лишь единичные примеры кардинального решения этого вопроса.
И ещё! Некоторые собственники квартир могут рассчитывать на помощь государства. Закон Республики Хакасия «О мерах социальной поддержки граждан, достигших возраста 70 и 80 лет, в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» устанавливает компенсацию в размере 50 процентов одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим возраста 70 лет.
Если владельцу жилья исполнилось 80 лет (и тот не является получателем компенсации из федерального бюджета), он полностью освобождается от уплаты взноса на капремонт.

Юрий АБУМОВ



Просмотров: 1064