В 2023 году в республике выдано 8,5 тысячи новых кредитов на недвижимость. Пик таких сделок пришелся на период с июля по декабрь. Одновременно с этим росла и доля льготной ипотеки, отмечают специалисты Отделения Банка России в Хакасии. Во вновь выданных кредитах на жилье в первом полугодии льготную ставку получили 40% заявителей, во втором — уже 53%. Однако распространение льготных программ не повлияло на доступность жилья – она снизилась в большинстве регионов.

- Ипотека с господдержкой привлекает многих за счет низких ставок, но она же и стимулирует рост цен на жилье. Особенно это заметно на первичном рынке. Например, в третьем квартале прошлого года средняя цена квадратного метра по отношению к тому же кварталу 2020 года, когда запустили программы льготного кредитования, выросла на 76%, — отметил Виталий Чубирка, начальник экономического отдела Отделения Банка России в Хакасии.

Он также рассказал, что Банк России и правительство страны работают над тем, чтобы повысить адресность программ льготной ипотеки.

- На наш взгляд, новым драйвером рынка станет более социально ориентированная семейная ипотека. Она позволит застройщикам легче адаптироваться к меняющимся рыночным условиям. В этом году ожидается торможение роста цен на жилье, улучшение стандартов кредитования и более сбалансированные темпы роста ипотеки, – подчеркнул Виталий Чубирка.

Подробнее о ситуации в региональной экономике можно узнать в новом выпуске доклада Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ». Один из источников информации для него — мониторинг более 15 тысяч предприятий со всей страны. В том числе в него входят свыше 100 предприятий из Хакасии.