Комплексное обследование энергооборота многоквартирного дома будут проводить перед проектированием объектов по капитальному ремонту инженерных сетей по плану 2021 года.

Энергоаудит нужен, чтобы определить, есть ли в здании утечка таких важнейших и дорогих ресурсов, как тепло и электроэнергия. Специалисты находят «слабые места» дома и разрабатывают конкретные индивидуальные технические решения, реализуя которые собственники смогут значительно сократить траты по коммунальным платежам. Теперь при подготовке к капремонту в обязательном порядке собирают данные и проводят анализ параметров теплоснабжения и теплопотребления, оценивают, насколько эффективно работают системы горячего водоснабжения и отопления, изучают температурные графики каждого дома. Это необходимо для того, чтобы понимать, сколько ресурсов должен потреблять дом и сколько тратит по факту, за счет чего можно повысить энергоэффективность, и какая может быть экономия.

Суммы в платежках напрямую зависят от количества потребляемых ресурсов, при этом их перерасход идет, например, из-за невыполненной изоляции труб в подвале или старых деревянных окон. Актуальна проблема постоянных «перетопов», решить которую можно за счет установки современных регулирующих комплексов. По результатам проведенного энергоаудита дому присваивается класс энергоэффективности и предлагаются технические решения для снижения тепло- и энергопотерь.

- Данные об объекте капремонта мы собирали, конечно, при каждых обследованиях перед началом ремонта, но они не носили такой детальный характер. Нас больше интересовало состояние труб, их разводка и объемы, теперь подход другой. Проведение энергоаудита входит в проектно-сметную стоимость, процедура не затратная, но позволяет разработать эффективные решения для каждого конкретного дома, понять, какое именно оборудование необходимо установить, а не идти по пути стандартных решений. Это тот самый индивидуальный подход при капремонте, - рассказал директор Фонда капремонта Сергей Душенко.  

Экономия складывается из множества мероприятий, например, установка частотных преобразователей при ремонте лифтового оборудование, использование светодиодных светильников в местах общего пользования, оснащение системы горячего водоснабжения специальными регуляторами температуры на вводах в дома и многое другое. Энергосберегающие технологии в Хакасии используются при капремонте различных конструктивов, включая замену кровли и фасада, сообщили в Фонде капремонта РХ.