Аренда или кредит в банке? Многие граждане, вставшие перед таким выбором, не могут сразу принять правильное решение. Ежемесячные платежи по кредит практически всегда более высокие, но зато в конечном итоге человек становится владельцем своего собственного жилья.

Мнения людей всегда в этом вопросе неоднозначны. Одни говорят о том, что взять кредит возможно не во всех случаях. Лучше всего ей пользоваться, когда понимаешь все свои перспективы. На аренде останавливаются и те, кто хочет накопить деньги на первоначальный взнос.

Что лучше - делаем расчеты

Среднемесячный платеж по кредиту на жилье с минимальным первым взносом, превышает средние ставки аренды квартиры. Чтобы выплачивать каждый месяц без сильной нагрузки на семейный бюджет, нужно иметь не меньше половины суммы от стоимости квартиры.

Вместе с тем активно понижаются процентные ставки по кредиту, появляется возможность приобрести недвижимость с государственной поддержкой. Особенность заключается в том, что такие «льготы» действуют только на определенное количество квадратных метров. Они определяются в зависимости от того, сколько членов семьи будет проживать на покупаемых площадях.

Все плюсы кредита

При выборе способа обзавестись собственным жильем, следует руководствоваться не только своим финансовым положением. Основным плюсом таких видов сделок является тот факт, что в итоге недвижимость становится вашей собственности. Отпадает необходимость и в дополнительных платежах, связанных с:

• обустройством новой съемной квартирой;
• переездами;
• ремонтом.

Получается, что при аренде квартиры деньги отдаются стороннему человеку. Вы же не получаете реальных благ.

К недостаткам относится то, что при получении кредита стоимость объекта фиксируется, в то время как арендная ставка продолжает расти. В это же время собственник тоже имеет право прибавлять к арендной плате. Если не сменить квартиру, то ценовые показатели за эти два вида сделки могут сравняться.

К недостаткам аренды относится и нестабильность. В любое время вас могут попросить очистить помещение, поскольку планы собственника насчет квартиры просто изменились.

Аренда - все преимущества

Как рассказывает портал недвижимости Домовита бай, где можно найти квартиру на сутки недорого, такой вид сделки больше подходит людям, которые часто вносят изменения в свою жизнь. Подходит этот способ и тем, кто считает себя «западным» человеком. Во многих европейских странах до 50% жилья приходится на арендуемое. Люди в них отличаются динамичностью, свободностью, независимостью.

Многие просто боятся брать жилищный кредит, поскольку понимают, что такой долговременный большой долг может стать непосильной ношей. У части граждан создается впечатление, будто они заезжают в купленную квартиру вместе с банком, где последний так и стремиться забрать себе эти площади. К плюсам аренды относится:

• возможность постепенно накопить на собственное жилье;
• мобильность и возможность сменить квартиру с учетом новых жизненных обстоятельств;
• отсутствие необходимости вступать в договорные отношения с банками.

Главным недостатком кредита являются долговременные финансовые обязательства, которые нужно на себя брать. Единственная возможность сэкономить – купить квартиру на стадии строительства. Но на такие кредитные предложения более высокие процентные ставки, поскольку всегда сохраняется риск, что стройку просто заморозят.

Реклама