Земельный налог: кому положен вычет

№ 65 – 66 (23672 – 23673)
Земельный налог: кому положен вычет
Фото из открытых источников

Федеральный закон № 436-ФЗ внёс изменения в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Начиная с 2017 года указанным законом вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка (далее — вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток — налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток — налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ): Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д., а также для всех пенсионеров.
Вычет применятся по одному земельному участку по выбору «льготника», независимо от категории земель, вида разрешённого использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.
Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 года с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применён вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применён в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога. Соответственно, уведомление — необязательный документ, и представление его осуществляется исключительно по волеизъявлению налогоплательщика.

Пример

Пенсионер Петров И.И. с января 2017 года владеет земельным участком площадью 1000 квадратных метров, предназначенным для садоводства и огородничества, кадастровая стоимость которого составляет 360 тысяч рублей.
Рассчитаем налог на землю, принимая во внимание следующие обстоятельства:
— налоговая ставка на эту категорию земель в г. Абакане составляет 0,1%;
— отчётный период — 2017 год;
— долевое участие — единоличное;
— длительность владения 12 месяцев;
— налогоплательщик является пенсионером и имеет право на уменьшение налогооблагаемой базы в соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ.
С 1 января 2018 вычет равен кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка. Сумма вычета составит 216 000 рублей (600 кв. м : 1000 кв. м) x 360 000 руб. Таким образом, земельный налог = (360 000 - 216 000) x 0,1 х 1 = 144 рубля.

УФНС России по Республике Хакасия


Просмотров: 87