В Абакане жители пятиэтажного дома, что по улице Тельмана, 96, отказываются оплачивать счета, которые им навязали сотрудники управляющей организации. Возмущённые горожане уже составили коллективные обращения в адрес главы Хакасии, прокурора республики и мэра города Абакана.

Более месяца назад, 31 октября, на дверях всех подъездов пятиэтажки было расклеено уведомление, которое произвело эффект разорвавшейся бомбы. Жителей дома сотрудники управляющей компании ООО «ЖЭУ-5» поставили перед фактом: с 1 октября 2021 года по 30 сентября 2022 года с них будут взиматься денежные суммы «на благоустройство двора». Общие затраты на эти цели, согласно сметной стоимости, указаны в размере 5 313 206 рублей, из которых собственные средства жильцов — 1 060 516 рублей. В расчёте на 12 месяцев взимаемая платы с одного «квадрата» жилплощади составляет 15,59 рубля. То есть, к примеру, за квартиру площадью в 62 квадратных метра собственнику придётся в течение 12 месяцев платить по 975 рублей дополнительно к той сумме, которая ежемесячно перечисляется за обслуживание управляющей компании.
— Кто же так «умно» распорядился за нас? По какому праву ЖЭУ-5 собирает себе на расчётный счёт эти деньги? — возмущается жительница дома Татьяна Музурова.
Напомним, ранее пенсионерка сумела выиграть суд у энергетиков, которые пытались приписать ей несуществующий долг за электричество, о чём подробно писала наша газета. Местные коммунальщики эту женщину тоже хорошо знают и, скорее всего, даже побаиваются за её умение отстоять свои права и добиться истины. И вот она снова пришла в редакцию и рассказала предысторию нового конфликта.
— Начнём с того, что никакого собрания, где обсуждался бы сбор денежных средств на обустройство дворовой территории, в нашем доме не было, — утверждает Татьяна Михайловна. — 15 мая мне позвонила соседка, спросила, что за люди ходят в подъезде, собирают подписи под бумагой. Так как сама я в том опросе не участвовала (меня попросту обошли стороной), то написала заявление в управляющую компанию с просьбой предоставить разъяснения насчёт проведённого ею поквартирного обхода и сбора подписей жильцов.
Дня через три меня пригласили на личный приём к директору ООО «ЖЭУ-5» Роману Ганьжину. Когда я к нему пришла, в кабинете находились ещё три женщины (одну зовут Надежда Геннадьевна) и мужчина. Ганьжин сразу сказал, что объявления о проведении собрания, как и самого собрания в нашем доме действительно не было, так что я, по его словам, дескать, точно обжалую это в суде. После чего одна из женщин заметила, что она вообще в нашем доме не живёт, собственницей не является, поэтому ходить больше по квартирам не будет. В ответ на её слова незнакомый мужчина высказал намерение «нарисовать объявление», указав в нём дату тем числом, которое нужно. Потом этот человек стал у меня допытываться: я «за» благоустройство двора или нет? А Ганьжин извлёк из стола и продемонстрировал какой-то непонятный протокол, в котором жильцы нашего дома якобы высказались против развития инфраструктуры придомовой территории. Упрекнув в том, будто бы он мной был подписан. Хотя в действительности всё было наоборот: в 2017 году я лично обошла всех собственников квартир и собрала подписи в поддержку. Потому что ни о каких поборах с жильцов тогда и речи не шло: деньги на благоустройство дворов выделялись в то время из федерального бюджета и распределялись по регионам. В общем, опешив от такой наглой лжи, я даже дар речи потеряла. Тогда на этом разговор и закончился.
А в августе ко мне обратились обеспокоенные соседи. Они рассказали: по двору ходят незнакомые люди и что-то измеряют. Чтобы понять, в чём дело, я пошла в транспортный отдел администрации города Абакана. Там от сотрудницы мэрии Любови Кабаевой узнала, что наш дом вошёл в федеральную программу «Благоустройство двора». Мне она показала протокол, который ей представила жительница нашего дома Людмила Межекова. Под документом стояла дата: 14 апреля 2021 года. Из этого можно было сделать вывод о том, что май (когда в нашем доме проводился поквартирный обход и собирались подписи за благоустройство) идёт впереди апреля. То есть протокол оказался «липовый», поскольку собственники в означенной программе никакого участия не принимали и не оговаривали ни конкретных работ, ни взносов по благоустройству придворовой территории.
И вот мы получили распечатки по квартплате. В них появилась графа «благоустройство двора», обязывающая жильцов оплачивать предъявленные управляющей компанией немалые суммы.
А теперь обратимся к нормативно-правовым документам. Вот постановление мэра города Абакана Н.Г. Булакина от 21 ноября 2017 года «Об утверждении муниципальной программы». В нём, в частности, говорится о том, что финансовое обеспечение благоустройства дворовой территории многоквартирного жилого дома состоит из федерального, республиканского и городского бюджетов. То есть обязательная программа финансируется точно не из кармана собственников жилья. И только если у самих жильцов появилось желание, то они добровольно принимают участие в дополнительных работах за свой счёт. При этом заранее оговариваются и затраты, и объём работ.
Так из чего состоит основной перечень работ по благоустройству двора, а из чего — дополнительный? И кто должен этим заниматься? В главе 3,1 в приложении 7 постановления мэра указывается, что уполномоченная организация открывает специальный счёт по всем финансированиям. Спрашивается: на каком же основании ЖЭУ-5 обязал жильцов дома № 96 перечислять деньги на свой счёт?
Вопросов возникает много, ответов нет. Самое главное — собственники до сих пор пребывают в неведении: из чего сложились суммы на благоустройство двора? И почему проигнорировано их желание и мнение на этот счёт?
К слову сказать, в аналогичной ситуации оказались и жильцы многоквартирного дома №47 по улице Ярыгина, который обслуживает всё та же управляющая компания ООО «ЖЭУ-5». С той лишь разницей, что плата за квадратный метр по благоустройству придворовой территории, согласно протоколу собрания от 14.04.2021, меньше на 0,23 копейки.
В настоящее время в жилом доме по улице Тельмана, 96, уже собрано 78 подписей собственников (из 118 проживающих), которые обращаются с открытым письмом к первым лицам республики: главе РХ Валентину Коновалову, прокурору Хакасии Сергею Фирсову и мэру Абакана Алексею Лёмину с просьбой вмешаться в ситуацию и защитить их права. Список подписантов продолжает пополняться.

Тамара КИРИЧЕНКО