18:4314 ноября 2024
Сегодня объявления о предоставлении в аренду квартир висят, что называется, на каждом углу. И в советское время со съёмом жилья проблем не было. Главное — не попасться на этом бизнесе. Сотрудники Абаканского городского суда подняли архив и нашли дела, датированные 1962 годом, связанные с арендой домов и наказанием за получение нетрудовых доходов.
Домовладение изъять
В пожелтевших от времени папках — рукописные листы заявлений, объяснительных, решения. Вчитываешься — и складывается картина времени, в котором мало сегодняшних полутонов, тогда всё было конкретнее и жёстче.
Севастьян Майнагашев купил в 1953 году дом за 800 рублей. А потом жена устроилась на работу в совхоз «Советская Хакасия», жильё которого располагалось в Абакане. Семья переехала в совхозный дом. В свой запустили родственников. Те вначале жили бесплатно, а потом за 12 рублей в месяц с последующим повышением до 15 рублей.
В семье Майнагашевых четверо детей. Старший сын работал, а вот три дочки после школы продолжили обучение, получая специальности. Севастьян Георгиевич получал зарплату 72 рубля, жена — 35. Деньги шли на девчонок, которых надо и одеть, и обуть, да что говорить, ребятишкам много чего надо.
И хотя факт сдачи домовладения Майнагашев не отрицал, предъявленный иск не признал.
Тем не менее, решение суда: домовладение изъять и обратить в доход государства.
Жалобу оставили без удовлетворения
Из посёлка Ташеба в Абакан Александр Фёдорович Крючков переехал в 1931 году. По улице Чертыгашева купил жильё за 300 рублей и прожил в нём более 20 лет. В этой же усадьбе построил новый дом, в который переехал в 1954 году. А старый решил отдать сыну и дочери: их дело, как будут делить отцовское наследство. Но те заезжать не спешили, и тогда в старое домовладение, в котором была комната с кухней, Крючков запустил жильца. Тот ежемесячно платил по 10 рублей, а с сентября 1961 года — по 15.
В общем, нетрудовые доходы. И суд решил дом площадью 29,3 квадратных метра изъять и обратить в доход государства.
Крючков не согласился и подал апелляцию. Определением Хакасского областного суда решение оставлено в силе, жалоба — без удовлетворения.
Хочу платить меньше
Большая семья Устюговых с шестью детьми жила в доме на улице Советской. А в 1949 году родители развелись. Мужчина уехал в Табат Бейского района, где устроился на работу, купил дом. В 1957-м женщина с детьми переехала в Норильск. С того же года в опустевшее жильё Иван Мартемьянович Устюгов разрешил въехать двум женщинам. А те, в свою очередь, не ставя в известность хозяина, запустили жить семью с ребёнком. Их Устюгов не знал, денег они ему не платили.
В заявлении прокурору одна из жиличек написала, что живёт с подругой и ежемесячно каждая платит по 10 рублей, и также пояснила: «Мне сказали, что есть такой закон, чтобы за квартиры платить меньше, и прошу разобрать заявление».
Разобрались. Несмотря на заверения Устюгова, что дом подлежит сносу, владение изъяли и обратили в доход государства. Куда переехали жильцы, история умалчивает.
Многоходовка
Анна Владимировна Школьникова, имеющая в Абакане по улице Богдана Хмельницкого дом, в нём не проживала, как, впрочем, и в самом городе. Её место жительства — Междуреченск.
Её родной брат Николай Владимирович Потылицын был председателем колхоза в Кирове Алтайского района. Родители жены — Бехтеревы — жили в Абакане. Их и попросили приглядывать за домом и брать с квартирантов помесячно оплату за жильё.
На усадьбе был не только дом в 52,4 квадрата, но и старая изба, и времянки. С декабря 1959 года квартплата за дом составляла 30 рублей, а с остальных строений — 22 рубля. Деньги передавали либо зятю, либо дочери, а те — Школьниковой.
В итоге домовладение со всеми надворными постройками изъяли и обратили в доход государства.
Верните избушку!
Кажется, всё просто: запускаешь жильцов в свой дом, берёшь плату — значит, нетрудовые доходы. Строение изымают и обращают в доход государства.
Но битвы за дома подчас были нешуточные.
Заявление в областной суд от Фёклы Михайловны Николаевой, матери четверых детей, стоит того, чтобы его процитировать почти дословно:
«С мужем в 1937 году выстроили себе дом. В 1942 году сын ушёл 17-летним добровольцем в армию, был несколько раз награждён. Пришёл только в 1949 году, женился, родился ребёнок. Дочери вышли замуж. Жили все вместе, 11 человек, было очень тесно. Сын устроился на работу в СУ-31, ему дали казённую квартиру, он пожил несколько месяцев, ему в жилье отказали, и они опять перешли к нам. И тогда решили сделать пристройку к дому. Но на неё у нас не было денег, решили из горбыля построить в огороде избушку из комнаты и кухни. Строили муж и сын, сейчас он работает директором сахарного завода. С 1955-го по 1961 годы прожил в этой избушке, ребёнок часто болел. В 1961 году ему дали квартиру. В освободившуюся избушку сразу хотела перейти жить дочь. Муж к этому времени умер, тоже был член партии, участник Отечественной войны, всю жизнь работал в системе Заготскот. Младший сын учится в институте. Сама я пенсионерка, мне 65 лет, получаю пенсию 19 руб. 80 коп. Учить сына трудно, и я решила пустить квартирантов. Прежде чем их пустить, пошла к зав. Горфо (городской финотдел), спросила, можно ли мне пустить квартирантов, он ответил: «Пожалуйста, только платите налог». И я пустила на квартиру Медведниковых. Приехали они из тайги, работают в взрывпоезде № 82. Жили в вагонах. Просили: «Пустите, пожалуйста!» Пустила я их с оплатой 20 рублей в месяц за пятерых человек… Потом попросили прописать их, я взяла и прописала…
А оказалось, Медведников такой пьяница… Он детей гоняет, жену, что было, ужас. Я его ни разу не видела трезвым. С августа 1961 года им начала говорить, чтобы они искали другую квартиру. Он ко мне обращался только как «чахоточная, припадочная, падла». В январе написала жалобу в горком КПСС, так как он член партии. Но там не помогли выгнать. И только тогда, когда соседи вызвали милицию, спасибо ей, они предложили освободить жильё. И 1 июля 1962 года они уехали. В этой избушке сейчас живут дочь с внучкой. Другая дочь уехала в Ростов, но там ей не климат, хочет приехать сюда. Семья из трёх человек.
Решением Абаканского народного суда от 29 августа 1962 года в доход государства изъяли эту избушку, сделанную из горбыля, обмазанную глиной.
Медведников по всей улице кричал, что я не я буду, если не отниму себе. А я ведь эту избушку строила не для какой-то выгоды, а построена она только для моих детей. Медведниковы в ней жили, а старуха мазала и белила сама. За всю жизнь первый раз впустила квартирантов.
…Таких избушек, как у меня, почти у всего Абакана, где держат квартирантов… по ул. Карла Маркса у Козыренко шлакобетонный дом из четырёх комнат, второй дом — в огороде, в обоих домах живут квартиранты. Пупков на улице Чертыгашева имеет дом и в ограде времянки, там квартиранты. Таких фактов много.
Прошу вас рассмотреть моё заявление и вернуть избушку, считаю, изъяли её неправильно. Я ведь мать четверых детей, последнему сыну 25 лет, он оканчивает институт, и надо где-то жить. Эта избушка в БТИ значится как летняя кухня, прилагаю справку с БТИ, фактическая площадь с кухней 20,5 кв. метров, не знаю, откуда взяли Медведниковы площадь 26 кв. метров».
В деле имеется характеристика на Медведникова Г.И., который много времени проводит в командировках, работает на железной дороге, является секретарём партийной организации спецуправления № 82. Человек со всех сторон положительный. Видимо, Ф.М. Николаева нашла арендатора, предложившего большую оплату, считает подписавший заявление начальник спецуправления № 82 С. Кириллов. За его подписью в газете «Советская Хакасия» появилась заметка с заголовком «Домовладельцы»:
«В Абакане, в доме № 87 по улице Чертыгашева, год назад проживал директор строящегося сахарного завода, коммунист И.Е. Николаев. Дом построил мясокомбинат, где он работал.
С 1961 года Николаев переехал в благоустроенную квартиру. В силу этого Николаеву следовало передать освобождённый домик мясокомбинату. Но он этого не сделал. Его сестра, работница горсовета Раиса Базылева, сумела зарегистрировать пристройку и тут же сдать в аренду спецуправлению № 82 Минтрансстроя, назначив за аренду спекулятивную цену — 20 рублей за 26 квадратных метров жилой площади.
Живущие в этом доме работники спецуправления вынуждены сносить капризы и незаслуженные оскорбления от домовладельца. В своём мещанском эгоизме она дошла до того, что не разрешает жильцам пользоваться колодцем, и последние вынуждены носить воду за два квартала. «Я расторгну договор на аренду. Убирайтесь вон», — грозит Базылева».
Вырезка из газеты находится в деле. И, видимо, сыграла свою роль — избушку всё-таки изъяли.
Сотрудники Абаканского суда заверили, что случаи, кода дома оставляли хозяевам, были, правда, гораздо реже, чем изъятие и обращение в доход государства.
За это время Абакан расстроился. Кому нужно жильё в аренду — проблем найти его нет. И другой вопрос: господа, те, что сдают квадратные метры, а вы налоги платите?
Домовладение изъять
В пожелтевших от времени папках — рукописные листы заявлений, объяснительных, решения. Вчитываешься — и складывается картина времени, в котором мало сегодняшних полутонов, тогда всё было конкретнее и жёстче.
Севастьян Майнагашев купил в 1953 году дом за 800 рублей. А потом жена устроилась на работу в совхоз «Советская Хакасия», жильё которого располагалось в Абакане. Семья переехала в совхозный дом. В свой запустили родственников. Те вначале жили бесплатно, а потом за 12 рублей в месяц с последующим повышением до 15 рублей.
В семье Майнагашевых четверо детей. Старший сын работал, а вот три дочки после школы продолжили обучение, получая специальности. Севастьян Георгиевич получал зарплату 72 рубля, жена — 35. Деньги шли на девчонок, которых надо и одеть, и обуть, да что говорить, ребятишкам много чего надо.
И хотя факт сдачи домовладения Майнагашев не отрицал, предъявленный иск не признал.
Тем не менее, решение суда: домовладение изъять и обратить в доход государства.
Жалобу оставили без удовлетворения
Из посёлка Ташеба в Абакан Александр Фёдорович Крючков переехал в 1931 году. По улице Чертыгашева купил жильё за 300 рублей и прожил в нём более 20 лет. В этой же усадьбе построил новый дом, в который переехал в 1954 году. А старый решил отдать сыну и дочери: их дело, как будут делить отцовское наследство. Но те заезжать не спешили, и тогда в старое домовладение, в котором была комната с кухней, Крючков запустил жильца. Тот ежемесячно платил по 10 рублей, а с сентября 1961 года — по 15.
В общем, нетрудовые доходы. И суд решил дом площадью 29,3 квадратных метра изъять и обратить в доход государства.
Крючков не согласился и подал апелляцию. Определением Хакасского областного суда решение оставлено в силе, жалоба — без удовлетворения.
Хочу платить меньше
Большая семья Устюговых с шестью детьми жила в доме на улице Советской. А в 1949 году родители развелись. Мужчина уехал в Табат Бейского района, где устроился на работу, купил дом. В 1957-м женщина с детьми переехала в Норильск. С того же года в опустевшее жильё Иван Мартемьянович Устюгов разрешил въехать двум женщинам. А те, в свою очередь, не ставя в известность хозяина, запустили жить семью с ребёнком. Их Устюгов не знал, денег они ему не платили.
В заявлении прокурору одна из жиличек написала, что живёт с подругой и ежемесячно каждая платит по 10 рублей, и также пояснила: «Мне сказали, что есть такой закон, чтобы за квартиры платить меньше, и прошу разобрать заявление».
Разобрались. Несмотря на заверения Устюгова, что дом подлежит сносу, владение изъяли и обратили в доход государства. Куда переехали жильцы, история умалчивает.
Многоходовка
Анна Владимировна Школьникова, имеющая в Абакане по улице Богдана Хмельницкого дом, в нём не проживала, как, впрочем, и в самом городе. Её место жительства — Междуреченск.
Её родной брат Николай Владимирович Потылицын был председателем колхоза в Кирове Алтайского района. Родители жены — Бехтеревы — жили в Абакане. Их и попросили приглядывать за домом и брать с квартирантов помесячно оплату за жильё.
На усадьбе был не только дом в 52,4 квадрата, но и старая изба, и времянки. С декабря 1959 года квартплата за дом составляла 30 рублей, а с остальных строений — 22 рубля. Деньги передавали либо зятю, либо дочери, а те — Школьниковой.
В итоге домовладение со всеми надворными постройками изъяли и обратили в доход государства.
Верните избушку!
Кажется, всё просто: запускаешь жильцов в свой дом, берёшь плату — значит, нетрудовые доходы. Строение изымают и обращают в доход государства.
Но битвы за дома подчас были нешуточные.
Заявление в областной суд от Фёклы Михайловны Николаевой, матери четверых детей, стоит того, чтобы его процитировать почти дословно:
«С мужем в 1937 году выстроили себе дом. В 1942 году сын ушёл 17-летним добровольцем в армию, был несколько раз награждён. Пришёл только в 1949 году, женился, родился ребёнок. Дочери вышли замуж. Жили все вместе, 11 человек, было очень тесно. Сын устроился на работу в СУ-31, ему дали казённую квартиру, он пожил несколько месяцев, ему в жилье отказали, и они опять перешли к нам. И тогда решили сделать пристройку к дому. Но на неё у нас не было денег, решили из горбыля построить в огороде избушку из комнаты и кухни. Строили муж и сын, сейчас он работает директором сахарного завода. С 1955-го по 1961 годы прожил в этой избушке, ребёнок часто болел. В 1961 году ему дали квартиру. В освободившуюся избушку сразу хотела перейти жить дочь. Муж к этому времени умер, тоже был член партии, участник Отечественной войны, всю жизнь работал в системе Заготскот. Младший сын учится в институте. Сама я пенсионерка, мне 65 лет, получаю пенсию 19 руб. 80 коп. Учить сына трудно, и я решила пустить квартирантов. Прежде чем их пустить, пошла к зав. Горфо (городской финотдел), спросила, можно ли мне пустить квартирантов, он ответил: «Пожалуйста, только платите налог». И я пустила на квартиру Медведниковых. Приехали они из тайги, работают в взрывпоезде № 82. Жили в вагонах. Просили: «Пустите, пожалуйста!» Пустила я их с оплатой 20 рублей в месяц за пятерых человек… Потом попросили прописать их, я взяла и прописала…
А оказалось, Медведников такой пьяница… Он детей гоняет, жену, что было, ужас. Я его ни разу не видела трезвым. С августа 1961 года им начала говорить, чтобы они искали другую квартиру. Он ко мне обращался только как «чахоточная, припадочная, падла». В январе написала жалобу в горком КПСС, так как он член партии. Но там не помогли выгнать. И только тогда, когда соседи вызвали милицию, спасибо ей, они предложили освободить жильё. И 1 июля 1962 года они уехали. В этой избушке сейчас живут дочь с внучкой. Другая дочь уехала в Ростов, но там ей не климат, хочет приехать сюда. Семья из трёх человек.
Решением Абаканского народного суда от 29 августа 1962 года в доход государства изъяли эту избушку, сделанную из горбыля, обмазанную глиной.
Медведников по всей улице кричал, что я не я буду, если не отниму себе. А я ведь эту избушку строила не для какой-то выгоды, а построена она только для моих детей. Медведниковы в ней жили, а старуха мазала и белила сама. За всю жизнь первый раз впустила квартирантов.
…Таких избушек, как у меня, почти у всего Абакана, где держат квартирантов… по ул. Карла Маркса у Козыренко шлакобетонный дом из четырёх комнат, второй дом — в огороде, в обоих домах живут квартиранты. Пупков на улице Чертыгашева имеет дом и в ограде времянки, там квартиранты. Таких фактов много.
Прошу вас рассмотреть моё заявление и вернуть избушку, считаю, изъяли её неправильно. Я ведь мать четверых детей, последнему сыну 25 лет, он оканчивает институт, и надо где-то жить. Эта избушка в БТИ значится как летняя кухня, прилагаю справку с БТИ, фактическая площадь с кухней 20,5 кв. метров, не знаю, откуда взяли Медведниковы площадь 26 кв. метров».
В деле имеется характеристика на Медведникова Г.И., который много времени проводит в командировках, работает на железной дороге, является секретарём партийной организации спецуправления № 82. Человек со всех сторон положительный. Видимо, Ф.М. Николаева нашла арендатора, предложившего большую оплату, считает подписавший заявление начальник спецуправления № 82 С. Кириллов. За его подписью в газете «Советская Хакасия» появилась заметка с заголовком «Домовладельцы»:
«В Абакане, в доме № 87 по улице Чертыгашева, год назад проживал директор строящегося сахарного завода, коммунист И.Е. Николаев. Дом построил мясокомбинат, где он работал.
С 1961 года Николаев переехал в благоустроенную квартиру. В силу этого Николаеву следовало передать освобождённый домик мясокомбинату. Но он этого не сделал. Его сестра, работница горсовета Раиса Базылева, сумела зарегистрировать пристройку и тут же сдать в аренду спецуправлению № 82 Минтрансстроя, назначив за аренду спекулятивную цену — 20 рублей за 26 квадратных метров жилой площади.
Живущие в этом доме работники спецуправления вынуждены сносить капризы и незаслуженные оскорбления от домовладельца. В своём мещанском эгоизме она дошла до того, что не разрешает жильцам пользоваться колодцем, и последние вынуждены носить воду за два квартала. «Я расторгну договор на аренду. Убирайтесь вон», — грозит Базылева».
Вырезка из газеты находится в деле. И, видимо, сыграла свою роль — избушку всё-таки изъяли.
Сотрудники Абаканского суда заверили, что случаи, кода дома оставляли хозяевам, были, правда, гораздо реже, чем изъятие и обращение в доход государства.
За это время Абакан расстроился. Кому нужно жильё в аренду — проблем найти его нет. И другой вопрос: господа, те, что сдают квадратные метры, а вы налоги платите?
Марина АЛЕХИНА
Источник фото:Лариса Баканова, «Хакасия»