Выкуп квартиры - один из способов приобретения недвижимости в собственность

17 ноября 2021 - 16:23
Выкуп квартиры - один из способов приобретения недвижимости в собственность Изображение protocol.ua

Если вы арендатор такой квартиры, то покупка муниципальной квартиры в рассрочку - очень привлекательный вариант иметь собственную квартиру. Выкуп квартиры в Москве https://agentstvo-nedvizhimosti-moskva.ru/vikup-kvartir-v-moskve/ осуществляется в агентстве.

Покупка муниципальной квартиры - с чего начать? 

Коммунальные квартиры - это квартиры, принадлежащие коммуне. Они присуждаются людям, отвечающим определенным условиям. Чаще всего в коммуналке получают малообеспеченные люди. Из-за того, что они не могут позволить себе снять или купить квартиру на рынке, предоставление муниципального жилья является для них своего рода социальной поддержкой. 

Чтобы начать попытки купить муниципальную квартиру, вы должны прежде всего быть арендатором. Право купить квартиру, когда муниципалитет решит ее продать, имеют нынешние арендаторы. Коммуны часто позволяют купить муниципальную квартиру. Чаще всего это связано с расходами на содержание собственности, которые коммуна хочет сократить. Когда коммуна решит пойти на такой шаг, арендаторы будут проинформированы об этом, чтобы они могли решить, решат ли они выкупить собственность. 

Но что, если коммуна не планирует продавать квартиру, а мы хотим выкупить муниципальную квартиру? В этом случае следует спросить себя, в коммуне, которой принадлежит помещение. Самоуправление может дать согласие на покупку муниципальной квартиры или отказать в таком согласии. Отказ чаще всего связан с необъяснимым юридическим статусом недвижимости или земли, а также с коротким сроком аренды (обычно менее 5 лет). 

Арендаторы, которые регулярно платят арендную плату и не имеют задолженности по арендной плате перед коммуной, также с большей вероятностью примут положительное решение. 

Покупка муниципальной квартиры - следующие шаги на пути к владению 

Если мы получим решение от коммуны о возможности выкупа, в офис необходимо предоставить пакет документов, с которого будет начата процедура выкупа. Среди них наиболее распространенным является решение о предоставлении помещения, которое мы пытаемся купить, договор аренды, свидетельство о регистрации и другие документы, требуемые коммуной. 

Муниципальную квартиру можно купить после оценки объекта оценщиком. Поэтому следующим этапом является визит оценщика, который подготовит оценку недвижимости. Это та же процедура, что и при подаче заявки на ипотеку на вторичном рынке. Оценка оценщика является ключом к определению, сколько будет стоить покупка муниципальной квартиры. На следующем этапе определяется скидка и другие условия покупки такой квартиры, например, нужно ли платить один раз или можно ли купить коммунальную квартиру в рассрочку.

Информация предоставлена компанией



Просмотров: 2422