Пустующие земли в Хакасии вводят в сельхозоборот

23 июля 2021 - 16:53
Пустующие земли в Хакасии вводят в сельхозоборот Фото: А. Колбасов

В Хакасии выявляют невостребованные паевые и неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения. Чтобы «пустить их в дело», например, передать местным аграриям, в первую очередь требуется активная работа муниципальных властей. Такая работа носит многоступенчатый характер, пояснили в минсельхозпроде Хакасии. За прошедший год муниципалы признали право собственности и ввели в оборот 630 пустующих земельных долей, общей площадью 14645,1 га.

Для того, чтобы появилась возможность использовать землю по назначению муниципальным властям нужно признать ее невостребованной.

Земельный участок считается невостребованным, если:

- не использовался по назначению и не был передан в аренду в срок от трёх лет и более, то есть фактически пустовал или использовался с нарушением законодательства;

-владелец надела неизвестен, сведения о нём отсутствуют в регистрационных документах;

-собственник умер и не оставил наследников ни по завещанию, ни по закону;

-наследники не могут воспользоваться своим правом по какой-то причине;

-наследники изначально имелись, но были отстранены от наследования.

- Во-первых, необходимо подготовить перечень наделов, которые могут быть признаны невостребованными. Это осуществляется на основании имеющейся документации, а также запросов сведений в органах ЗАГСа и нотариуса. Затем опубликовать их перечень в местных печатных изданиях и иных СМИ, и после организовать общее собрание собственников, объявить о намерении признать определённые наделы невостребованными. Далее утвердить перечень таких земель. Если на собрании не удается достичь соглашения, то оформляется постановление. После проведенных мероприятий подготовить исковое заявление о признании права собственности за муниципальным образованием на невостребованный участок и направить в суд. И в завершении процедуры, получить заверенную копию решения, обратиться с ней в Росреестр и провести регистрацию надела на администрацию образования, - пояснила начальник отдела информационно-аналитического обеспечения Ксения Мамаева.

Процедура непростая, требует времени, однако приносит пользу.

- Преимущественным правом покупки невостребованных земельных долей, перешедших в собственность органа местного самоуправления, по цене 15% кадастровой собственности обладают организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности в течение 6 месяцев со дня возникновения у органа местного самоуправления права собственности на земельные доли, - рассказала директор ГБУ РХ «Информационно-консультационный центр развития Агропромышленного комплекса РХ»  Юлия Лаврова.

Работа в этом направлении продолжается и требует усилий со стороны органов местного самоуправления. В конечном итоге признание право собственности на невостребованные земли позволяет не только ввести их в сельскохозяйственный оборот, но и пополнить местный бюджет.



Просмотров: 630
Комментарии для сайта Cackle

Загрузка...