В адрес Сибирской генерирующей компании этой зимой пришло несколько похожих жалоб от жителей панельных домов: «Прибавьте тепла в батареи. Они хоть горячие, а дома все равно холодно, особенно когда на улице дует ветер». Мы разберем одну из самых распространенных причин холодных стен в панельных домах и дадим инструкцию — как заставить УК проверить швы в бетонных стенах.

Первые панельные дома появились в нашей стране в середине прошлого века. На строительство такого дома времени уходило меньше, чем на возведение кирпичного, поэтому «панельки» очень помогали решать главную задачу послевоенных лет — строить жилмассивы городов.

Интересный факт. Панельные дома придумали во Франции. Строители из СССР сначала хотели собирать дома со стальным каркасом, четко по проектам французских архитекторов, но получалось долго и дорого. Пришлось упрощать французскую схему. Отцом советских «панелек» можно назвать Виталия Лагутенко. Дедушка солиста группы «Мумий Тролль» спроектировал пятиэтажки серии К-7, в которых и сегодня живут миллионы человек по всему бывшему Советскому Союзу.

Но у панельных домов есть и минусы. Главный из них — со временем герметичность межпанельных швов нарушается, а значит, в дом попадает влага, а тепло просто выдувает. Когда устанавливаются морозы или ветреная погода, дома резко становится холодно, при этом батареи могут быть горячими. Это главный признак того, что в межпанельных швах есть дефекты.

Из-за подобных дефектов межпанельных швов в ветреные дни тепло буквально выдувает из квартир

Батареи горячие, а пол холодный 

Следить за состоянием межпанельных швов обязана обслуживающая организация. Учитывая, что у стыков нет строго определенного срока эксплуатации, УК должна регулярно проверять их целостность и оперативно устранять дефекты.

Важно! Требования к содержанию межпанельных стыков регламентируются «Нормами и Правилами технической эксплуатации объектов жилищного фонда».

Так должно быть. Но на деле управляющие компании нередко уходят от своих прямых обязанностей, ссылаясь на разные причины.

На холодные стены и пол жаловались жители панельных домов Абакана и Черногорска

Больше десятка аналогичных жалоб в адрес Сибирской генерирующей компании в декабре прошлого года поступило из Черногорска. Жители панельных многоэтажных домов писали просьбы увеличить температуру теплоносителя на котельных, чтобы батареи стали еще горячее. Однако ожидаемого результата увеличение параметров бы не принесло.

Александр Тарасенко, Заместитель главного инженера теплосетевого подразделения СГК в Абакане: «Все тепловые источники Черногорска работают четко по температурному графику, утвержденному в администрации города. Отходить от этого графика нельзя, а в случаях когда в квартирах жителей многоквартирных домов горячие батареи, а дома все равно прохладно, следует в первую очередь проверить тепловые контуры: окна, двери, подвалы, чердачные помещения, межпанельные швы. С таким вопросом нужно обращаться в обслуживающие организации».

Подробнее по ссылке sibgenco.online