Для домов с непосредственным управлением изменился подход к начислению платы за общедомовые нужды.

31 декабря 2020 года вступили в силу поправки к постановлению правительства России, согласно которым отрицательная величина объема коммунальной услуги на общедомовые нужды учитывается в следующих расчетных периодах. 

В министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия пояснили, теперь ресурсоснабжающие организации обязаны учитывать отрицательный ОДН при начислениях в последующих периодах.

– Коммунальные услуги на общедомовые нужды – это водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение, которые используются при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Если дом оборудован общедомовым прибором учета, то объем коммунальной услуги определяется как разница между его показаниями и показаниями индивидуальных приборов учета. В квартирах и нормативами потребления для тех, у кого счетчиков нет. Эта разница распределяется между собственниками пропорционально общей площади занимаемого помещения, – рассказали в пресс-службе минстроя.

Может получиться, что объем фактически потребленной воды по общедомовому счетчику меньше, чем сумма объемов во всех жилых и нежилых помещениях дома по отдельности. Такое возможно потому, что жители квартир без ИПУ платят по нормативу, а на деле потребляют меньше ресурса.