Сегодня министерство имущественных и земельных отношений Хакасии распространило релиз, в котором прояснило ситуацию с информацией о продаже земли под строительство гипермаркета "Лента" в Абакане.
Напомним, ранее газета "Шанс" со ссылкой на слова главы города Николая Булакина во время прямого эфира "Час мэра" написала, что участок, площадью 6 Га по берегам северной дрены в Абакане, был продан за 9,6 млн рублей. По словам Булакина, после продажи участок сдали в аренду под строительство гипермаркета "Лента".
Как пояснила пресс-служба Минимущества республики, участок, площадью 5,6 Га, под строительство гипермаркета "Лента" не продали, а сдали в аренду. Он находится по улице Авиаторов, 1 и входит в концепцию развития общественно-деловой и рекреационной зоны в восьмом микрорайоне первого жилого района. Район получил название "Абакан-Сити".
Весь проект охватывает 13,2 Га земли на въезде в столицу Хакасии, и включает в себя строительство таких объектов как Ледовая арена, Хакасский национальный драматический театр, а также торгово-развлекательный центр и многоуровневую стоянку. Весь этот участок является республиканской собственностью. Срок реализации проекта рассчитан на 20 лет.
"Данный проект был разработан прежним составом правительства Хакасии и утвержден в январе 2017 года, а также согласован с главой Абакана Николаем Булакиным. С того же момента началась реализация проекта. В частности, всем крупным торговым компаниям России, в том числе ряду федеральных торговых сетей (от Красноярска до Москвы) были разосланы предложения для участия в проекте. Причем, речь шла не о продаже земельного участка, а об его аренде под строительство крупного гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса. Трижды проводились торги и были признаны не состоявшимися, так как желающих взять землю в аренду не оказалось. На тот момент начальная арендная плата (согласно средней рыночной стоимости земельных участков) составляла около 12 миллионов рублей в год. Реализация земельного участка все-таки состоялась, и сделано это было еще при прежнем составе правительства. В августе 2018 года прошли еще одни торги с единственной поступившей заявкой от ООО "Лента". И 3 сентября 2018 года был заключен договор аренды на семь лет под строительство гипермаркета с платой 9,6 миллионов рублей в год. Документация по планировке территории была утверждена на уровне республиканской столицы (на что имеется соответствующее постановление), внесены изменения в правила землепользования и застройки Абакана, администрацией города было заключено соглашение с Минимуществом Хакасии о перераспределении земельных участков, согласно проекта "Абакан-Сити". Непонятно, почему вопрос об аренде земельного участка возник только сейчас, а не в прошлом году, когда были проведены торги, результаты которых являются публичными и находятся в открытом доступе", - говорится в пресс-релизе ведомства.
