В редакции газеты «Хакасия» состоялась пресс-конференция с руководством Росреестра Хакасии. Поводом для встречи стал юбилей ведомства.
25 декабря Росреестр Хакасии отметит 15-летие со дня образования. В этот день в 2008 году президент России подписал указ № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». Однако цифра 15 — условная. Недвижимость в Хакасии оформляли разные организации. Сегодня это право принадлежит Росреестру.
Записи делали вручную
История регистрирующего органа в Хакасии берёт начало 1 сентября 1999 года. Тогда постановлением правительства республики был образован Регистрационный центр. На тот момент в Абакане трудилось всего три регистратора прав. Имея на руках один закон № 122-ФЗ с основами оформления недвижимости, регистраторы трудились до позднего вечера. «Заявлений от людей поступало очень много. Все записи делали вручную — адрес, название сделки, помню, даже запрашивали копии справок об уплате налогов, коммунальных платежей. Это было время зарождения института регистрации прав, Единого госреестра недвижимости», — поделилась воспоминаниями руководитель ведомства Ольга Анисимова. Она, к слову, в то время работала директором Усть-Абаканского филиала регцентра.
В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень. Основные функции службы сегодня включают кадастровый учёт и регистрацию недвижимости, государственный земельный и геодезический надзор, контроль за деятельностью арбитражных управляющих, мониторинг земель, координацию проектов в сфере недвижимости. В январе 2020-го — служба перешла в прямое подчинение правительству РФ. Ей передали полномочия по формированию земельной политики.
Один день вместо 30
Качество услуг, оказываемых Росреестром, за прошедшие годы значительно возросло. Сегодня ведомство использует процессный подход, нацеленный на результат, что позволило значительно сократить сроки регистрации прав. По сравнению с 2000 годом почти в 18 раз сократились фактические сроки регистрации прав, в 15 раз — кадастрового учёта, в десять раз — предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Например, на 1 января 2009 года срок регистрации составлял 30 дней, в 2015 году — 18, а сегодня не более четырёх-пяти. И всего один — три дня уходит на регистрацию прав по документам, поступавшим в электронной форме. За последние четыре года создана электронная витрина данных, позволившая перевести в цифровой вид все 17 госуслуг ведомства и существенно сократить сроки совершения сделок и регистрации прав. Например, выдача сведений из ЕГРН об объектах и их правообладателях занимает всего несколько минут, а в личном кабинете на портале Госуслуг — секунды. Среди иных итогов — скорость регистрации ипотеки, сегодня в регионе 97 процентов ипотечных сделок оформляется в «цифре» (против 40 процентов в 2021 году).
Узаконьте права!
Сейчас в ЕГРН Хакасии содержится актуальная информация о 830 тысячах объектов недвижимости и правах на них. Однако ещё 30 процентов недвижимости на учёте стоит, но права на неё не оформлены. Над заполнением пробелов в реестре ведомство работает в команде с органами власти республики. По поручению главы государства наполнить ЕГРН недостающими сведениями нужно до начала 2027 года.
Кроме того, в приоритетах службы остаётся необходимость и дальше упрощать доступ к земле, способствуя её вовлечению в оборот. В частности, это нужно для увеличения объёмов ввода жилья — сейчас, по словам заместителя руководителя Росреестра Хакасии Натальи Асочаковой, «более 2,7 тысячи гектаров выявлено, на них можно построить более 12 миллионов квадратных метров жилья».
Также ключевой задачей Ольга Анисимова назвала своевременную реализацию госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), нацеленной на создание многослойной цифровой карты республики, страны. В рамках этой программы создана одноимённая цифровая платформа, которая объединяет пространственные данные всех ведомств — с этого года система действует в пилотном режиме с участием четырёх регионов. В Хакасии она заработает в 2024 году.
Подготовил Николай СИВЕРИН
