Подрядчики Фонда капремонта завершили последние работы, запланированные на этот год. Работы шли как в городах, так и в районах республики, включая отдалённые территории. В результате улучшены жилищные условия почти 17 тысяч жителей Хакасии.
Подрядчики выполнили 123 вида работ: заменили 52 кровли, установили новые лифты в 18 многоэтажках, отремонтировали 15 фасадов, поменяли километры труб и прочих коммуникаций в 38 многоквартирных домах. Общая стоимость ремонтов превысила 400 миллионов рублей. Основные работы в этом году шли в Абакане — здесь в программу капремонта попали 46 домов. В других муниципалитетах объектов было хоть и меньше, но и там строителям пришлось «попотеть».
В Черногорске, например, обновляли облик «сталинок» в Девятом посёлке. Фасады домов, построенных в 1950-х годах, не ремонтировались десятилетиями. Привлекательный вид двух- и трёхэтажек по Октябрьской решили вернуть с помощью декоративной штукатурки. До начала работ все объекты обследовали проектировщики. И пришли к выводу: толщина стен настолько большая, что дополнительного утепления не требуется, и штукатурка станет отличным решением. Такое покрытие в посёлке прежде не применялось. Ремонт доставил жильцам определённые неудобства, ведь это не просто покраска стен, а целый комплекс работ, но результат порадовал и собственников, и самих подрядчиков. Стильные цветовые решения и выраженная фактура — обновлённые фасады стали настоящим украшением центральной улицы.
Но главный акцент в этом году сделан на замене внутридомовых коммуникаций. Причём обновление систем газоснабжения выделили в отдельный вид работ, кардинально изменив принцип ремонта. Теперь все магистрали выносятся на фасад здания, что в разы повышает безопасность при эксплуатации. В квартирах устанавливается дополнительное оборудование, позволяющее не только вовремя обнаружить утечку голубого топлива, но и автоматически перекрыть его подачу на аварийном участке. Эту технологию планируется применять и в 2023 году.
— К работе мы стараемся привлекать только специализированные организации, имеющие определённые группы допусков. Провели переговоры с представителями ресурсоснабжающих организаций, агитируя их участвовать в аукционах на право выполнения строительно-монтажных работ. Когда ремонт ведут те, кто это оборудование потом эксплуатирует, то подход к работам становится по-настоящему хозяйским, — отметил директор Фонда капремонта Сергей Душенко.
Уходящий год заставил искать новые технологические решения и проектировщиков, и подрядчиков. Приоритет был отдан отечественным производителям стройматериалов. Практически все позиции оказались в дефиците из-за большого спроса. В спешном порядке искали замену элементам систем погодного регулирования, которые в России не выпускаются. Европейские комплектующие заместили заводским китайским оборудованием, не уступающим по качеству. Слаженная работа участников капремонта в итоге позволила выполнить весь объём запланированных работ даже раньше договорных сроков.
Элеонора ТОДИНОВА
Абакан
Прямая речь
— Определённые трудности в работе возникают регулярно, но факт остаётся фактом — система капитального ремонта в Хакасии работает уверенно, а региональный оператор по-прежнему один из лучших в Сибири. За весь период работы Фонда капитальный ремонт выполнен почти на 1,5 тысячи объектах. Обновлено больше полутысячи кровель и фасадов, запущено 357 новых лифтов, в 512 домах заменены сети. На эти цели израсходовано 2 миллиарда 888 миллионов рублей. Условия жизни улучшили почти 75 тысяч человек по всей Хакасии. Но это только промежуточные итоги.
С опережением графиков Фонд уже начал ремонты по плану 2023 года. Масштаб предстоящих работ для Хакасии практически рекордный, ведь подрядчикам необходимо выполнить 192 вида работ на общей площади почти в 500 тысяч квадратных метров. Законтрактованность строительно-монтажных работ уже сейчас приближается к 80 процентам, — сказал Валерий Келин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии.
