На вопросы отвечают специалисты Росреестра и Кадастровой палаты Хакасии. Прислать вопрос, касающийся оформления прав на недвижимое имущество, выдачи сведений из ЕГРН, можно на электронную почту 19press_ Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с обязательным указанием контактов для обратной связи.

Не дом, а фантом

— Приобрели земельный участок, выяснилось, что на нем есть дом, который фактически уже давно не существует, и права на него не зарегистрированы. Как его снять с учета? (Татьяна Пантелеева, Алтайский район)
— В соответствии с действующим законодательством собственник земельного участка вправе обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта объекта, расположенного на его земельном участке, с приложением акта обследования, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с действующим законодательством.

Жильё для фермера

— Можно ли строить жилые дома на фермерской земле? (Алексей Егоров, Усть-Абаканский район)
— Да, 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон № 299-ФЗ, который позволяет строительство, реконструкцию и эксплуатацию одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более 500 квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка сельскохозяйственного назначения, в том числе занятого сельскохозяйственными угодьями, используемыми крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Однако законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых это недопустимо. Информацию об этом нужно уточнить в администрации района по месту нахождения участка.