Изменение параметров объектов капитального строительства (ОКС) или его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение ОКС; замена или восстановление несущих строительных конструкций ОКС является реконструкцией ОКС. Для оформления пристройки частного дома необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана объекта в связи с изменением сведений о площади и местоположении здания. Важно на этом этапе удостовериться, что реконструкция ОКС осуществлялась в границах земельного участка, на котором расположен объект. В противном случае объект, выходящий за границы земельного участка, может быть признан самовольной постройкой, и в государственном кадастровом учёте может быть отказано. Затем собственнику земельного участка необходимо обратиться в МФЦ с заявлением об учёте изменений в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте и приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером. В результате рассмотрения представленных документов заявитель получит выписку из ЕГРН с внесёнными в результате реконструкции сведениями об объекте.

Пресс-служба Управления Росреестра по РХ