Операции с недвижимостью: как правильно

№ 5 – 6 (24362 – 24363) от 14 января

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

— Хочу подарить своему несовершеннолетнему внуку квартиру, надо ли договор удостоверять у нотариуса? (Анна Кобякова, Черногорск)
— Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения, за исключением, в частности, следующих случаев:
— дарение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— дарение долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке).

— Беру кредит в банке под залог недвижимости, кто должен подать документы на регистрацию, необходимо ли оплачивать госпошлину? (Татьяна Лашкина, Абакан)
— За регистрацией ипотеки по договору могут обратиться стороны договора одновременно (представитель банка и собственник либо другое лицо по нотариально удостоверенной доверенности), размер госпошлины за регистрацию — 1000 рублей (каждая сторона должна оплатить по 500).
Если договор удостоверен нотариально, то обратиться может любая из сторон, тогда госпошлину должен уплатить тот, кто будет обращаться за госрегистрацией (для физических лиц — 1000 руб­лей, для организаций — 4000), а другая сторона её не платит.
Также на государственную регистрацию может подать нотариус, удостоверивший сделку.

Пресс-служба Управления Росреестра по РХ



Просмотров: 723