Правительство Хакасии выделило Бейскому району миллион рублей на изготовление нового генерального плана для Сабинского сельского Совета. На эти деньги администрация муниципального образования планирует расширить границы поселения за счёт присоединения к нему стихийных застроек под условным названием Заветный.

История печально известного посёлка-призрака началась в конце 1990-х, когда местный совхоз обанкротился и поля раздали на паи. Некоторое время земли использовались по назначению — жители окрестных сёл здесь косили сено, пасли скот, выращивали картошку. Потом дольщики перестали обрабатывать свои наделы. Этим незамедлительно воспользовался один из саяногорских предпринимателей, который скупил пустующие паи общей площадью 160 гектаров, подвёл сюда электричество, протянул водопровод и, разбив территорию на участки, распродал её под индивидуальную жилую застройку.
В настоящее время на территории Заветного находятся более 120 капитальных усадеб, столько же летних домиков, бань, времянок и других хозпостроек. Однако из-за определённого статуса земли, на которой располагается посёлок, все они считаются незаконными.
— В правительстве республики заверили, что выгонять с обжитого места нас не будут, — рассказал владелец одного из участков Владимир Лазарев. — Это радует, потому как у части семей другого жилья нет: некоторые вложили в покупку земли и строительство дома все свои сбережения, в том числе средства от продажи городских квартир. Что касается нашей усадьбы, сейчас она нам заменяет дачу. (Просто строить дом, у которого не будет адреса, а у его жильцов — прописки, слишком рискованно.) Хотя мы продолжаем надеяться, что вскоре этот вопрос решится и нам удастся здесь обосноваться окончательно.
В администрации района на этот счёт особо не обольщаются. Специалисты предупреждают, что процедура легализации посёлка-призрака может затянуться. По предварительным подсчётам, только на изготовление генерального плана уйдёт больше года: сначала заказчик на конкурсной основе выберет исполнителя, затем последуют расчёты, собственно подготовка документов и процедура согласования проекта на публичных слушаниях и сессии райсовета. Много времени уйдёт на постановку плана на кадастровый учёт, а также внесение поправок в закон о территориальных границах Сабинского сельсовета на уровне Верховного Совета Хакасии.
— Присоединить посёлок к Калам сложно по нескольким причинам. Прежде всего из-за того, что первоначальный собственник участков нарушил все возможные градостроительные нормы. Требованиям не соответствуют ни ширина улиц, ни линии электропередачи, ни проезды для спецтехники, — пояснил председатель комитета по управлению имуществом Бейского района Сергей Мякишев. — Проблемы вызовет и резкое увеличение протяжённости населённого пункта — расстояние от одного конца деревни до другого составит около десяти километров. Непросто будет обеспечить новых жителей села местами в медучреждениях, детских садах и школах, которые после создания населённого пункта администрация района должна будет предоставить им согласно действующему законодательству.
Сергей Владимирович напомнил, что в районе уже есть прецедент объединения двух сельских Советов в один — Новотроицкого и Бейского.
— Так вот, спустя два года эпопея с генпланом всё ещё продолжается, — добавил представитель администрации.
Тем не менее республиканские и районные власти не теряют надежды довести дело до конца. Правда, как это сделать, пока не ясно. Но уже сейчас очевидно, что без участия и понимания собственников не обойтись: они в короткие сроки должны привести в соответствие с законом все существующие объекты капстроительства и, главное, прекратить строить новые дома. Если решения проблемы так и не найдётся, незаконные постройки всё же придётся снести и произвести рекультивацию земель за счёт собственника участка.

Татьяна ГОЛОВКОВА
Бейский район