В защиту фонда капремонта

№ 89 – 90 (24196 – 24197) от 21 мая

20 мая прошло очередное заседание президиума Верховного Совета Хакасии. Депутаты дали отзывы на проекты федеральных законов, касающихся разных сфер нашей жизни.

Ключевым в обсуждении стал проект по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. Конкретно это касается специального счёта, на котором формируется фонд капитального ремонта. Владелец этого счёта — управляющая компания. Как показывает практика, по исковому заявлению о взыскании задолженности с управляющей организации за те же поставляемые услуги ресурсоснабжающими предприятиями (практика достаточно частая) на счёт накладывается арест. Но ведь на нём — средства собственников квартир и, по сути, они не принадлежат управляющей компании. Логично, что на них не может быть наложен арест. Но на деле это не так. В российском законодательстве отсутствует прямой запрет на арест денежных средств фонда капремонта, которые аккумулируются на специальном счёте. Поэтому возможность применения этого счёта в качестве обеспечительной меры толкуется двояко. И чаще — не в пользу этих спецсчетов.
Отсюда проблемы: при аресте счёта собственники жилья не могут провести ремонт тех же подъездов — общего имущества в многоквартирном доме. А если не провели капремонт в установленные региональной программой сроки, то местные органы вправе принять решение о прекращении формирования фонда капремонта как на спецсчёте, так и на счёте регионального оператора. Одни остаются без капремонта, а регоператор вынужден нести расходы из средств, которые вносят собственники других многоэтажек.
С одной стороны, государственная политика нацелена на то, чтобы собственники жилья в многоквартирных домах создавали фонд капитального ремонта на специальных счетах. С другой стороны, эти счета не защищаются государством. Законопроектом, который рассматривали депутаты, предполагается устранить этот пробел, точнее, конкретизировать: установить прямой запрет на арест денежных средств специальных счетов, на которых формируются фонды капитального ремонта.
Члены президиума Верховного Совета Хакасии поддержали эту инициативу своих коллег — депутатов Государственной думы Российской Федерации.

Важная дата

В понедельник, 25 мая, исполняется 25 лет с момента, можно сказать, рождения Конституции Республики Хакасия. Её приняли на XVII сессии Верховного Совета в 1995 году.
В начале этого года был разработан план мероприятий, посвящённых юбилейной дате. Планировались конференции, круглые столы, встречи с молодёжью, экскурсии в Верховный Совет. Но коррективы внесла коронавирусная ситуация: мероприятия отложены на более поздний срок.
Но это не касается газеты «Хакасия». В завтрашнем выпуске — специальный материал, посвящённый этой юбилейной дате.

Николай СИВЕРИН



Просмотров: 811