Есть у американцев ёмкое и точное выражение «селф-мэйд-мэн». Так называют человека, «сделавшего» самого себя: успешного, уверенного, сумевшего раскрыть свой потенциал, найти себя в жизни, добиться признания. «Селф-мэйд-вумэн» — это о Светлане Жицкой.

Светлана Александровна — главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ. В 2020 году она отмечает 10-летие своей службы в этом государственном ведомстве.

Миссия — помогать людям

— Подруги считают мою работу в Росреестре поводом для гордости, — говорит Светлана. — Наверное, это так. Рада, что благодаря ей могу помогать людям. Законы часто несовершенны и, к сожалению, не всегда учитывают различные нюансы. Бывают случаи, когда интересы простых людей нуждаются в защите. Я считаю, что государственные служащие, владеющие специфическими знаниями законодательства, обладающие опытом, обязаны помогать гражданам. Советом, консультацией, разъяснением юридических тонкостей.
Недавно, например, к нам обратилась жительница Абакана, пенсионерка. После смерти мужа у неё остался недостроенный дом, красная цена которому — полтора миллиона рублей, а установленная кадастровая стоимость — шесть! Налог на эту недвижимость непосилен для неё. Мы ждём горожанку на комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в ближайшее время.
Или вот другой случай: сельчанин десятилетиями обрабатывал землю, которую ему когда-то выделило государство. Жил себе, не тужил, за законами, постоянно меняющимися, не следил. И не оформлял эту землю в собственность. Думал, что его право бесспорно и так будет всегда. А сосед подсуетился, заказал межевые работы да и «отхватил» кусок земли нашего сельчанина. Приходит он на участок, а там уже забор стоит… Но не надо сдаваться, пасовать перед человеческой наглостью и жадностью. У нас есть Госфонд данных земле­устройства (Абакан, ул. Кирова, 100). Ещё советского времени документы хранятся там бессрочно. Если гражданину много лет назад администрацией был выделен участок, мы поднимем материалы, чтобы помочь ему доказать своё бесспорное право.
За 10 лет работы в отделе землеустройства к Светлане Александровне за помощью, разъяснениями или советом обратились тысячи жителей Хакасии.
— Света, говори погромче, — просят коллеги-соседи по кабинету. — Вдруг тебя не будет, а придёт человек с такой же проб­лемой, мы будем знать, как его правильно проконсультировать.
А ведь тоже знающие специалисты, могут ответить на вопросы заявителей. Но так работать с посетителями может только Светлана Александровна. Потому что дело не только в опыте и знаниях, но и в любви к людям.

Секрет доброты

Роскошь быть добрым может позволить себе каждый. Но такое возможно, если человек в ладу с самим собой и миром. Эту мысль подтверждает пример Светланы Жицкой. Она уверена в себе, обладает даром «чувствовать» землю, её историю, знает свою работу «от» и «до». Уверенно выполняя свои должностные обязанности, она относится к ответам на жалобы, запросы не формально, а по-человечески, опровергая бытующее в народе мнение о чиновничьей чёрствости. Как ей это удаётся?
— У меня очень интересная профессия, — делится своими мыслями Светлана. — Мне повезло быть у истоков земле­устройства в России. За годы моей работы законодательство в нашей сфере изменялось много раз. Создавались, сливались, объединялись разные государственные ведомства, занимавшиеся недвижимостью (землёй) и правами на неё. Сначала были земельные комитеты, далее появилась Роснедвижимость, затем нас, её работников, объединили с регистраторами Хакасии и картографами Красноярского края, и мы стали Росреестром. Я помню, как сначала мы вели земельный кадастр. Далее федеральное законодательство развивалось в сторону целостности объекта капитального строительства и земельного участка. Плюс упрощение оформления документов, постановка на кадастровый учёт объекта и регистрации прав. Менялись программные комплексы, законы и принципы работы. Сам свод недвижимости, или, как принято говорить, кадастр, начал вестись у нас в стране в конце 1990 — начале 2000-х годов. За 20 лет многое изменилось, достигли того, что ранее казалось невозможным. Сегодняшние реалии таковы, что мы работаем в новой федеральной программе, которая сводит воедино информацию о земельных участках, объектах и правах на них граждан. При этом значительно сокращены сроки наших действий, что работает на благо людей. Много изменилось в лучшую сторону для землеустроителей — новейшие приборы съёмки, компьютерные программы, ортофотопланы, Интернет. Но опыт, полученный мной ещё в 90-е годы, когда работали на местности, писали, чертили от руки на бумаге, помогает мне сегодня глубже анализировать информацию, отслеживать историю участка, видеть его пересечения. К слову, та первая, советская школа землеустроителей не допускала ошибок, неточностей, наложений границ. Эти добротные знания помогают мне и сегодня.
— Немаловажен в работе любого человека и психологический климат в коллективе, — рассказывает Светлана. — Мне очень повезло с коллегами. Наша ежедневная традиция — обнимать друг друга утром и вечером, этот обмен «дружественной энергией» даёт нам чувство локтя, уверенность, что здесь тебе всегда помогут. Мы работаем много лет вместе, уже стали родными и понимаем друг друга с полувзгляда. Такой комфорт на работе очень важен, он — залог желания быть здесь много лет, стараться, ведь мы делаем общее дело.

Прекрасное есть в каждом

Своим самым большим достижением в жизни Светлана Жицкая считает успехи своих детей. А ещё очень рада, что живы-здоровы родители, и у них всё хорошо.
В 90-х годах, ещё учась на землеустроителя в Красноярске, она уехала на Север, заканчивала образование экстерном в Омске (там была самая сильная школа землеустроителей в Сибири). Работы по специальности сначала не было, вот и вспомнила про своё хобби — танцы. Это увлечение переросло во вторую специальность: преподавателя-хореографа. В процессе работы окончила университет, получила второе высшее образование в Санкт-Петербурге.
— Танцами я занималась профессионально, с детства, — рассказала Светлана. — Я думаю, в каждом человеке есть чувство прекрасного и тяга к творчеству. У меня это воплотилось в танцах. Я и сейчас — поклонница многих танцевальных коллективов не только Хакасии, но и Сибири. Правда, часто наслаждаться зрелищем мешает постоянно оценивающий профессиональный взгляд. Ведь знаю не понаслышке, какой тяжёлый труд стоит за этими красивыми, вроде бы лёгкими движениями. У меня и дочь Мария — танцор, творческая личность. Радует меня многочисленными наградами на конкурсах разного уровня.
Могу считать себя состоявшейся мамой. Сын Артём нашёл своё призвание, он — следователь. Мне кажется, важной миссией родителей является помощь детям найти своё место в жизни, раскрыть свои таланты, научить уважать других. Я серьёзно «вкладывалась» в сына и дочь с их раннего детства и счастлива, что мои чаяния, старания не пропали даром: дети имеют свой стержень, характер, знают, чего хотят и к чему стремятся. У них есть цель и получается идти к ней.

Наталья ЖУКОВА,
пресс-служба Управления Росреестра по Хакасии

P.S. Если у вас есть вопросы по кадастровой оценке недвижимости, возможности её оспорить, обращайтесь за консультацией к Светлане Александровне. Её номер 8(3902) 22-86-35.