Как заказать выписку из ЕГРН

№ 226 – 227 (24083 – 24084) от 28 ноября
Мария Тайдонова: «Срок предоставления сведений сократился с нескольких дней до нескольких минут». Мария Тайдонова: «Срок предоставления сведений сократился с нескольких дней до нескольких минут».
Фото: пресс-служба кадастровой палаты по РХ

О способах получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут понадобиться в различных ситуациях, если они касаются объектов недвижимости.
Например, для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, при оформлении наследства, оспаривании сделок в судебном порядке и многих других действиях. Планируя сделку с недвижимостью, жители Хакасии сталкиваются с вопросами: какой вид выписки из ЕГРН им нужно заказать, как это сделать и к кому обратиться.
ЕГРН содержит сведения об учтённом недвижимом имуществе, его характеристиках, зарегистрированных на такое имущество правах, ограничениях (обременениях) прав, а также иные установленные законом сведения.
В Кадастровую палату заявители обращаются с запросами о предоставлении сведений из ЕГРН в виде соответствующих выписок.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. Но есть сведения, доступ к которым ограничен, и такие сведения предоставляются только правообладателям или их законным представителям, а также судебным органам и правоохранительным органам.
Для получения выписки из ЕГРН необходимо подготовить запрос и оплатить её стоимость. Законодательством установлено, что запрос может быть представлен заявителем как в бумажном виде (при личном обращении в офис МФЦ или почтовым отправлением), так и в электронном с использованием сайта Росреестра (www.rosreestr.ru), а также сайта Кадастровой палаты посредством Сервиса по выдаче сведений из ЕГРН (spv.kadastr.ru). При подаче запроса заявитель вправе выбрать, в каком виде он желает получить запрашиваемый документ — бумажном или электронном.
Во избежание столкновения с сайтами-двойниками, которые могут вообще не оказать услугу, а просто взять предоплату, следует быть внимательнее. То есть в случае оформления электронного запроса необходимо проверить правильность введённой ссылки на нужный сайт. Но если всё-таки возникли сомнения относительно выбранного сайта, то лучше уточнить информацию по телефону горячей линии: 8-800-100-34-34.
Размер платы зависит от вида запрашиваемый информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).
Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен приказом минэкономразвития России от 10 мая 2016 № 291. Внесение платы должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления (УИН), который выдаётся при подаче запроса.
Стоит обратить внимание на то, что плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа всегда будет ниже платы за аналогичные документы на бумажном носителе. Так, например, стоимость 1 экземпляра выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа: для физических лиц составляет 750 рублей, для юридических лиц — 2200 рублей, а в электронной форме: для физических лиц — 300 рублей, для юридических лиц — 600 руб­лей. Стоимость 1 экземпляра выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составляет 400 рублей, для юридических лиц — 1100 рублей, а в электронной форме: для физических лиц — 250 рублей, для юридических лиц — 700 рублей.
В случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, можно обратиться с заявлением о её возврате в течение трёх лет со дня оплаты.
Бесплатно можно получить сведения о кадастровой стоимости, которые выдаются по запросам любых лиц в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Также бесплатно предоставляются сведения правоохранительным органам, судам, федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти, местного самоуправления, прокуратуры, арбитражным управляющим.
В сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата официально запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН (spv.kadastr.ru) в 51 регионе, в том числе и в Республике Хакасия.
Данный сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку об объекте недвижимости, выписку о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. Подготовленные выписки заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав и имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.
Особенностью этого сервиса является быстрота предоставления сведений и удобство использования. Срок предоставления сведений сократился с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки.
При получении выписки из ЕГРН необходимо учитывать, что сведения, предоставленные на основании запроса, являются актуальными (действительными) только на момент выдачи.

Мария Тайдонова,
начальник отдела подготовки сведений
Кадастровой палаты по РХ



Просмотров: 1360