Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ поможет ограничить рост тарифов на тепло для потребителей Сибирской генерирующей компании в Хакасии. Республика получит 420 миллиардов рублей на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.
31 июля в регионе работали председатель наблюдательного совета государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин.
Главным вопросом повестки заседания в правительстве Хакасии стала модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
— Это приоритетное направление нашей работы, если учитывать состояние, технологическую изношенность системы ЖКХ и сетевого хозяйства, — сказал исполняющий обязанности заместителя главы республики Константин Харисов.
Он представил два проекта. Первый связан с изменением систем теплоснабжения Черногорска и села Подсинее с подключением их к Абаканской ТЭЦ, инициатор и инвестор — Сибирская генерирующая компания в партнёрстве с правительством Хакасии.
По Подсинему планируется строительство сетей теплоснабжения общей протяжённостью 5,4 километра. Разработана финансовая модель и передана в госкомтарифэнерго, который определит возможный обоснованный рост тарифа.
— В этом году рост тарифа для потребителей «прочие» не должен превышать девяти процентов, для населения тариф остаётся без повышения, — рассказал Константин Харисов.
— До 7 октября заявка будет подана в Фонд ЖКХ. В случае положительного решения уже в этом году начнётся строительство объекта.
По Черногорску ситуация более сложная. На сегодня СГК заключила договор аренды по сетям, ведёт ремонты, переговоры по аренде котельной. Предстоит устройство теплового вывода от ТЭЦ, строительство тепловой сети — 12 километров. И до Девятого посёлка пять километров. До 25 октября планируется заключение концессионного оглашения. До 7 ноября будет подана заявка по финансированию из средств Фонда ЖКХ. Программа крайне важна для населения. Рост тарифов в последующие годы будет составлять не более 4,6 процента. Для населения тариф в 2019 году без повышения.
Дело в том, что если СГК будет строить за счёт собственных средств, тариф на тепло резко вырастет за счет инвестиционной составляющей. Фактически за трубу заплатят потребители, поскольку собственные средства предприятия — это деньги, которые мы платим за тепло. Фонд ЖКХ готов разделить с потребителями это бремя. Глава республики Валентин Коновалов уточнил суммы и источники финансирования:
— Что касается объёма финансирования по двум проектам, то по Черногорску это около 800 миллионов рублей, 300 из них готов предоставить Фонд; по Подсинему около 200 миллионов, из них около 120 миллионов рублей — деньги Фонда. Для республики это существенная поддержка, практически полмиллиарда, мы сделаем всё, чтобы получить её, уложиться в сроки.
В условиях крайнего износа инженерной инфраструктуры Фонд содействия реформированию ЖКХ протянул республике руку помощи.
— Мы даём деньги, а Хакасия должна эффективно освоить их. Изменились условия выделения бюджетных средств, по крайней мере, на аварийное жильё мы даём почти все средства, не вынимая их из бюджета Хакасии, тем более что он очень сложный. Мы определились с основными инвестиционными проектами, средства есть у нас, — заверил Сергей Степашин. — Что обнадёживает — предыдущая программа в Хакасии была выполнена неплохо. Есть строительные возможности, правительственная команда. Политические воззрения остаются дома, люди занимаются хозяйствованием. СГК — это инвестор серьёзный, проверенный. И то, что компания берёт на себя дополнительные обязательства, — хороший знак. Такое частно-государственное партнёрство крайне необходимо сегодня, особенно для дотационных регионов.
На заседании была также рассмотрена реализация программы переселения граждан из аварийного жилья и программы капитального ремонта многоквартирных домов.
С 2019 года по 2025-й запланировано расселить 80 домов, в которых живут 2194 человека. 99 процентов средств на это выделяет Фонд ЖКХ. В правительстве Хакасии решили ускорить процесс переселения граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в срок до 31 декабря 2022-го. То есть на три года раньше программной даты.
Валентин Коновалов и Константин Цицин подписали соответствующее соглашение между Фондом ЖКХ и Республикой Хакасия. Республика станет экспериментальной площадкой.
Между тем, в последнее время часто звучали жалобы от жителей Хакасии, что их жильё не признают аварийным. Связано это было с тем, что в федеральном правительстве долго решали, оставить Фонд ЖКХ или нет.
— Почему не признают аварийные дома? Причина в том, что люди не знали, будет ли фонд. Год мы были в подвешенном состоянии. Поэтому многие муниципалитеты понимали: если признать дома аварийными, значит, надо расселять. А денег нет, значит, надо спрятать, — объяснил ситуацию Сергей Степашин. — Но аварийное жильё опасно для жизни. Мы договорились, что каждый дом ещё раз надо пересчитать. И показать 100 процентов аварийного жилья. Оно опасно для жизни. И вопросов — переселять — не переселять не должно быть. Чтобы потолок свалился на голову и кто-то погиб, этого никто не допустит. Иначе чиновники сядут в тюрьму.
Представители Фонда ЖКХ отметили успешную работу по программе капитального ремонта многоквартирных домов в республике.
Министр строительства и ЖКХ Хакасии Сергей Новиков назвал ключевые цифры программы. До 2050 года необходимо отремонтировать 2 503 многоквартирных дома. Уже приведено в порядок 892 конструктивных элемента. Это кровли, фасады и инженерное оборудование. Общая стоимость выполненных работ составила 1 миллиард 318 миллионов рублей. Директор Республиканского фонда капремонта Сергей Душенко добавил, что до 2022 года будут заменены 402 лифта, которые исчерпали свой ресурс.
Московские гости дали несколько рекомендаций.
— Большая часть денег остаётся на счетах регоператоров, в общем котле. Люди по многу лет ждут капремонта. Надо посмотреть возможность перевода средств на спецсчета, чтобы жильцы знали, когда будет капремонт и что нужно для него, — считает Сергей Степашин.
Он также настаивал на применении энергоэффективных технологий при капремонте:
— На каждый дом нужно по 25 миллионов рублей на энергоэффективность, что резко — на 40 — 50 процентов — удешевит квартплату, — сказал Сергей Степашин.
Это не все проекты, которые готов поддержать Фонд в Хакасии. Глава Абакана Николай Булакин рассказал, что району коттеджной застройки необходим водоотвод, водовод и теплосети от ТЭЦ. Там сейчас септики и скважины. А отсутствие централизованного отопления не позволяет строить необходимые социальные объекты. Печное отопление сильно загрязняет воздух. Сергей Степашин предложил готовить документацию и пояснил, что каждый регион может рассчитывать на поддержку Фонда до миллиарда рублей.
Завершился визит московских гостей награждением. Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин вручил коллективу Абаканского МП «Водоканал» российский знак отличия «Образцовое предприятие ЖКХ». Управляющая компания «Саянэнергосервис» за высокие результаты работы в коммунальной сфере получила знак качества и фасадную табличку «Дом образцового содержания».
Людмила РАДИКЕВИЧ
