Дом: жилой или садовый?

№ 14 – 15 (23871 – 23872) от 29 января
Дом на дачном участке может быть внесён в Единый реестр недвижимости как в качестве жилого строения, так и в качестве нежилого. Дом на дачном участке может быть внесён в Единый реестр недвижимости как в качестве жилого строения, так и в качестве нежилого.
Фото: Александр Колбасов, архив «Хакасии»

С 1 января нынешнего года вступил в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».*

Этим законом установлено, что право размещения жилых домов и садовых домов предоставлено гражданам только на садовых земельных участках. При этом садовые дома — это здания сезонного использования, предназначенные для нужд дачников, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Следует отметить, что расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу федерального закона № 217-ФЗ с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющихся хозяйственными постройками и гаражами, — садовыми домами.
При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
Таким образом, с 1 января регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания производится при представлении ими заявления по установленной форме, документа, удостоверяющего личность, документа, являющегося основанием для вселения или временного проживания в жилые дома, а также здания с назначением «жилое», «жилое строение», право собственности на которые зарегистрировано до вступления в силу федерального закона № 217-ФЗ.
Подать заявление и копии перечисленных документов в орган регистрационного учёта можно как лично, так и в электронной форме через Единый портал госуслуг, а также через многофункциональные центры.

Управление по вопросам миграции МВД по Хакасии

_______________________________
* Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ



Просмотров: 410

Загрузка...