Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

— Год назад я погасила ипотечный кредит. Сейчас продаю квартиру, приобретённую по ипотеке. Росреестр приостановил сделку, потому что по их базе на моей квартире всё ещё есть обременение в виде ипотеки. Разве после погашения регистраторы не увидели этого? (Татьяна Ивлева, Абакан)
— Нет, автоматически после погашения вами ипотеки в Едином госреестре недвижимости запись об обременении не погашается. Данная процедура носит заявительный характер. Вам нужно было обратиться вместе с сотрудником банка и с подтверждающими документами о погашении ипотеки в МФЦ и написать заявление о погашении записи об ипотеке в ЕГРН. По закону только после этой процедуры собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью. Поэтому вашу сделку приостановили.
Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трёхдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя», в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается. В вашем случае можете сделать это сейчас, вам так же в три дня запись будет погашена, и вы сможете продать квартиру.

— Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому. Ведь это же нарушение? Можно ли куда-то пожаловаться на него? (Елена Красилова, Белый Яр)
— Самовольное занятие земельного участка или его части грозит нарушителю штрафом. Вы можете обратиться лично в отдел госземнадзора Управления Росреестра по РХ: Абакан, ул. Кирова, 100, 6-й этаж. Кроме того, можно направить письменное обращение в Росреестр по адресу: 655017, Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241. Либо по факсу: 8(3902) 22-10-50. Либо по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. А также через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), через ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.
Письменное обращение можно передать лично в Управление Росреестра по Республике Хакасия. Письма регистрируются в канцелярии, в течение месяца специалисты их рассматривают и готовят ответы, которые пересылаются по указанным заявителями адресам (почтовым, электронным либо лично в руки, предварительно обратившийся получит звонок от специалиста ведомства).

Наталья ЖУКОВА,
пресс-служба Управления Росреестра по РХ