Поставить очередной рекорд на рынке ипотечного кредитования в этом году, возможно, не удастся. Банк России констатировал замедление динамики роста ипотечного портфеля при сохранении темпов роста в остальных сегментах.

Ипотека в России в цифрах

За первый квартал текущего года россияне взяли порядка 284 тыс. ипотечных кредитов. Если сравнивать с первым кварталом 2018 года, то это на 5,1% меньше. В денежном выражении объем ипотечного кредитования вырос на 6,2% до 618 млрд рублей. По данным отдела аналитики ДОМ.РФ (ипотека, аренда, городская среда), в апреле 2019 года банками было предоставлено россиянам 109 тыс. кредитов (меньше на 13%) общей суммой 239,8 млрд руб. (меньше на 3,8%). Замедление темпов кредитования происходит на фоне увеличившихся ипотечных ставок: за первые три месяца ставка выросла на 0,44 п.п до 10,42% годовых. Среди крупнейших игроков рынка ипотечного кредитования:

• Сбербанк — 49,3% рынка,
• ВТБ — 18,1%,
• Газпромбанк — 5%,
• Россельхозбанк — 4,8%,
• Дом.рф — 2,7%.

Автокредиты в плюсе

Одновременно Национальное бюро кредитных историй зафиксировало положительную динамику в сегменте автокредитов и кредитных карт. За первый квартал объёмы выдачи автокредитов увеличились на 13,7% в количественном выражении. Средний размер автокредита по итогам первого квартала составил 756 тыс. рублей. Это на 8,1% меньше, чем занимали россияне на покупку авто в прошлом году. В кредит в России последние два года покупается более половины всех автомобилей.

Кредитных карт с января по апрель 2019 года выдано на 21,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер лимита по кредиткам вырос на 11,6% и составил 55,6 тыс. рублей. Для сравнения, средний размер потребительского кредита составляет 170 тыс. рублей. Самые низкие ставки по потребительским кредитам банки предлагают при предоставлении залога: подборка кредитов с залогом имущества на Bankcreditov.com.

По мнению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, растущий спрос на кредиты связан с желанием поддерживать «уровень жизни в условиях не очень высокого темпа роста доходов». За первый квартал реальные располагаемые доходы населения сократились на 2,3% в годовом выражении. Впрочем, в Национальном бюро кредитных историй пока не отмечают ухудшения платежной дисциплины, признавая, однако, что в условиях наибольшей долговой нагрузки находятся граждане с наименьшими доходами (до 20 тыс. рублей в месяц). Генеральный директор НБКИ Александр Викулин отмечает, что «уровень долговой нагрузки российских заемщиков остается на достаточно приемлемом уровне». Банк России в свою очередь продолжает выражать обеспокоенность растущими объемами потребительского кредитования.

Реклама