На текущий год было запланировано 153 вида работ по краткосрочному плану капитального ремонта. В 34 многоквартирных домах подлежало замене инженерное оборудование. В 64 — кровля. В 10 домах под реставрацию попадал фасад. Наконец, в 45 зданиях было необходимо заменить лифты (установить 151 подъёмник).
- На данный момент в 98 домах запланированные работы уже проведены, - ответил на вопрос министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства республики Сергей Новиков. - Работы в 55 домах будут завершены до конца года. Определили пул подрядных организаций: они очень хорошо и быстро делают свою работу, оперативно реагируют на замечания. Уже планируем объём работ, который необходимо выполнить в следующем году.
И добавляет:
- Краткосрочный план по капремонту в 2019 году будет выполнен на 100 процентов. С такими показателями Хакасия очень достойно смотрится и на общероссийском уровне.
В доме по улице Щетинкина, 65 заменили два пассажирских лифта. Новые произведены в республике Беларусь, на Могилёвском лифтостроительном заводе.
- В этих лифтах всё управление основано на электронике, - рассказывает представитель подрядчика Олег Бодягин. - С одной стороны, такая система повышает безопасность людей. Но с другой — она гораздо сложнее в обслуживании, чем рылейно-контакторная система управления, которая использовалась в старых моделях.
При этом Олег Бодягин развеял опасения тех людей, которые боятся пользоваться лифтом.
- Есть обывательское мнение, что трос может оборваться. Не может. Один канат (а их здесь три) может выдержать четырёхкратную массу кабины с пассажирами.
Кстати, специалистов, которые обслуживают лифтовое хозяйство, тоже переучивают на новый лад. Так что эксплуатацию новой техники они освоили хорошо.
- Более современные лифты, - отмечает жилец дома Сергей Жуков. - Они тише, быстрее едут. Более комфортные. И заменили старое на новое довольно быстро, так что дискомфорт ощутить не успели.
Что можно добавить к этим словам? Кабины, как говорят, антивандальные. Хорошая грузоподъёмность. Клавиши со шрифтом Брайля. А если и случится какая-то поломка, то запчасти в максимально короткие сроки будут доставлены в Хакасию.
В доме напротив — Щетинкина, 78 — нынче меняют инженерные сети. Работа вовсю кипит, но к декабрю обещают управиться. При этом масштаб работ приличный: в пятиэтажном доме замене подлежат все общедомовые коммуникации: трубы холодного и горячего водоснабжения, канализационные и тепловые стояки, газовые и электрические сети. Работы ведутся и в квартирах, и в нежилых помещениях.
Важная оговорка: батареи и полотенцесушители — это частное имущество. Их замена при капитальном ремонте не предусмотрена.
- Живу здесь с дня сдачи дома — с 1967 года, - говорит старшая по дому Галина Ступова. - В прошлом году нам кровлю заменили — нареканий нет. Осталось дождаться ремонта фасада.
Он, к слову, в этом доме запланирован на 2027-29 годы.
Кстати, Хакасия — один из немногих субъектов страны, где замена системы отопления может проводиться и в зимнее время. Всё благодаря интересной технологии, о которой рассказал директор фонда капитального ремонта Сергей Душенко:
- В 2016 году разработан механизм, позволяющий вести ремонт в холодное время года. В процессе работ строители выполняют параллельный монтаж магистральной системы отопления, то есть рядом со старыми трубами прокладываются новые, после чего запускаются обе системы. Затем выполняется поэтапное подключение приборов отопления по стоякам к новым коммуникациям. Благодаря такой технологии даже в сильные морозы жители не будут ощущать дискомфорта от производимого ремонта.