Сделки без нотариуса

№ 183 – 184 (24040 – 24041) от 26 сентября

Жителям Хакасии, как и всем россиянам, собирающимся продавать свою недвижимость, находящуюся в общедолевой собственности, стало проще это сделать.


С 31 июля в нашей стране действует федеральный закон № 76-ФЗ, который внёс поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Ушло в прошлое обязательное нотариальное удостоверение некоторых сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. А именно — сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности по одной сделке.
Например, все владельцы квартиры, оформленной в общедолевую собственность — мама, папа, дети (совершеннолетние, сделки с участием несовершеннолетних по-прежнему удостоверяются нотариально), продают её третьему лицу (лицам). Ранее такая сделка требовала затрат на нотариальное удостоверение, теперь же договор между продавцами и покупателем можно составлять в простой письменной форме.
Также больше не нужно будет нотариально удостоверять договоры ипотеки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (в случае заключения договора ипотеки между гражданами, как и раньше, действует нотариальное удостоверение).
С начала текущего года специалисты Росреестра зарегистрировали более 4000 прав жителей Хакасии на недвижимость в общедолевую собственность.

Наталья ЖУКОВА,
пресс-служба Управления Росреестра по Хакасии



Просмотров: 1155