Операции с недвижимостью: как правильно

№ 145 (24002) от 2 августа

Специалисты Управления Росреестра по Республике Хакасия отвечают на вопросы жителей Хакасии.

— В 2017 году продал квартиру в Саяногорске, в связи с отъездом документы в назначенный срок не получил. Как мне получить их сейчас?
Даниил Бабин, Абакан

— Для получения документов вам необходимо обратиться в любой удобный для вас офис МФЦ, расположенный в Республике Хакасия, с заявлением на получение невостребованных документов. В случае подачи заявления по месту нахождения объекта вы сможете получить свои документы не позднее пяти рабочих дней. Если заявление подано вами не по месту нахождения объекта, то документы, подлежащие выдаче, вы сможете получить не позднее 15 рабочих дней с даты предоставления заявления.

— Кто имеет право на получение копий документов?
Алёна Мигачёва, Абакан

— Выдача копий документов (ранее представленных заявителями для осуществления государственного кадастрового учёта объекта недвижимости и (или) государственной регистрации прав) на объекты недвижимости из реестровых дел предоставляется право­обладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным органам, судам и иным лицам, определённым законом. Правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, предоставляются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме. Выдать копии документов в данном случае возможно при наличии в реестровом деле подлинников.

— Сколько времени действительна выписка из ЕГРН?
Сергей Плотников, Абаза

— Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности определённого лица только в день выдачи. По факту выписка может быть представлена в качестве подтверждающего документа только в течение 30 дней с момента получения. Но в российском законодательстве не прописан срок действия выписки из ЕГРН. Ограничена она только актуальностью информации об объекте недвижимости. Мы же советуем получать выписку как можно ближе к моменту сделки.

— Моя бабушка проживала в Новосибирской области, по состоянию здоровья мы забрали её к себе, в Хакасию. Квартиру, которая там осталась, она хочет мне подарить. Подскажите, можно ли, не выезжая из республики, оформить сделку?
Марина Бессонова, Абакан

— Выезжать никуда не надо, всё можно оформить в том городе, в котором находитесь. Чтобы зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся в другом регионе, гражданам достаточно обратиться с пакетом документов в любой из офисов приёма. На всю процедуру оформления права собственности законодательством отводится не более семи рабочих дней. По окончании этого срока заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую проведение регистрации.

Наталья Жукова,
пресс-служба Управления Росреестра
по Республике Хакасия



Просмотров: 937