10 апреля жильцы дома по улице Щетинкина, 26, вышли на собрание, которое скорее можно было назвать стихийным митингом. Тот, кто знаком с историей Абакана и его архитектурной застройкой, поймёт, что причин для этого создалось несколько.
Один из первых домов, воздвигнутый в 1956 году в стиле советского ампира, поневоле оказался чуть ли не в безвоздушном пространстве — за пять лет точечной застройки вокруг него выросли (и продолжают расти) высотные здания. Две 17-этажных башни-близнеца, в которых сейчас проводятся строительные работы, отделяет от исторического здания максимум 40 метров. О том, кто собственник этих громадин, выросших в центре города в мановение ока, ходит много слухов. Именно по ним можно судить, что истинные владельцы небоскрёбов (по абаканским меркам это так, и не иначе) — весьма известные в республике чиновники. Поэтому и в центре, поэтому и быстро, и без особых экивоков в сторону окружающего пространства, которое пока состоит из небольших строений, воздвигнутых в середине прошлого века, идёт строительство, проводимое фирмой «Глорис». Масштабы того, что воздвигается, и того, что было прежде, несопоставимы. Сегодня наследство социалистического ампира в Абакане стало напоминать строения, о которых писал итальянский писатель Джанни Родари, а именно — домики пана Тыквы.
Старый клён — символ уходящей эпохи
— Это не самое главное в сложившейся ситуации. Волнует не размер, а то, что мы остаёмся без окружающего пространства. Нам оставлен маленький дворик, который нынче загромождён автотранспортом — и всё! — говорит Татьяна Танненберг, живущая в доме на Щетинкина около 30 лет. Её супруг Владимир, по сути, был первым жильцом этого престижного в своё время дома — его, новорождённого, занесли в новую квартиру в 1956 году. Бабушка Владимира посадила в этот день возле дома клён. Теперь он — единственное дерево из большого сквера, окружавшего дом раньше, которое удалось уберечь.
— Клён три года назад хотели убрать — просто сковырнуть бульдозером, он загораживал проезд строительной технике. Жильцы, к счастью, вовремя заметили, что происходит. Успели выскочить. Отстояли мы бабушкин клён, — вспоминает Владимир Танненберг.
По словам жильцов дома, их потихоньку выживают. Так произошло, когда в «Архограде» Абакана было принято решение вместо старого деревянного домишки, в котором располагались центр «ДОСААФ» и музыкальный магазин, воздвигнуть красивое современное здание — деловой центр «Столица».
Три плюс три — четыре!
— Тогда нас собрали на общественные слушания, объяснили, что построят здание, которое не будет выделяться из общего абаканского архитектурного контекста. Предполагалось три этажа с цоколем, — говорят жильцы дома по Щетинкина. — Когда количество этажей начало расти, мы стали задавать вопросы, но нам ответили, что на общественных слушаниях товарищество жильцов сказало «да» строительству центра, и изменить что-то уже нельзя. В результате рядом с нашим домом теперь стоит шестиэтажный деловой центр «Столица». Владельцы руками разводят: «Так получилось!» Иногда кажется, что им просто смешно выслушивать наши мелкие претензии — о том, что нужно благоустраивать территорию, выставлять свои мусорные баки и вывозить мусор. Это может показаться мелочью, но на наш 25-квартирный дом приходится три мусорных бака, которые вывозятся ежедневно, а на шестиэтажную «Столицу» — один, и опорожняют его раз в неделю. Как вы понимаете, это мусоровместилище воздух не озонирует.
Тем не менее жильцы дома — а это старые семьи людей, сделавших в своё время для республики много хороших дел (Владислав Михайлович Торосов, светлая память этому человеку, жил здесь) — смирились со строительством. Рабочие на стройке трудятся без праздников и выходных, шум, конечно же, затихает только к ночи — но все прекрасно понимают, что митингуй они хоть целыми днями — никто не услышит.
Нас ждёт автомобильный коллапс?
— С точки зрения строительства двух 17-этажек в самом центре Абакана меня как жителя республиканской столицы беспокоит сейчас возможность людей парковать автомобили. Вы представляете, сколько их будет?
На стадии планирования нас знакомили с чертежами, в которых предусматривались подземные парковки — это бы устроило всех. При строительстве владельцы произвели рокировку, парковки оказались им невыгодны, и на этом месте теперь уже построены торговые площади, — говорит Наталья Ошарова, тренер по йоге и фитнесу, проживающая с семьёй в доме по улице Щетинкина, — следовательно, все автомобили будут стоять… Где? Здесь же каждый сантиметр уже распределён. Мамочкам с колясками не пройти — а должны будут разместиться, на минуточку, несколько сотен авто. Беспокоит, что это вызовет настоящий автомобильный коллапс.
Но 10 апреля жители дома собрались уже совсем по иной причине — как выяснилось, во дворе дома планируется ещё одна стройка — уже готов план-проект летней веранды на 66 мест.
Куда пойти с вашим культурным отдыхом!
А что — место хорошее, проходное, самый центр — бизнес оперирует понятными категориями. Представитель ООО «Ретро» Дмитрий Фатьянов объясняет жильцам, что новая постройка их совершенно не потревожит, что сюда будут ходить абсолютно воспитанные люди, которые под тихую музыку будут поглощать блюда изысканной кухни. Планируется вложить порядка двух миллионов рублей — инвестиции, не фунт изюма, на развитие города будут направлены. А в качестве компенсации за работу летнего кафе бизнесмены что-нибудь сделают для жильцов дома — благоустроят территорию, например, или детскую площадку воздвигнут.
В общем, очередная тишь да гладь, да божья благодать, одна проблема — жильцам дома в этом случае останется узкая тропинка, по которой даже не прогуляться — разве что мусор можно будет вынести. При условии, конечно, что заглянувшие сюда «культурно отдохнуть» посетители на самом деле будут вести себя культурно. Но опытных жителей маленького дома терзают уже даже не смутные сомненья — они прекрасно знают, что значит летнее кафе. Может, в обеденный перерыв здесь и будет «чай, кофе, потанцуем», а к вечеру всё трансформируется в «пиво, водка, полежим». Да и кроме шуток понятно, чем может обернуться согласие на расположение питейного заведения у себя под окнами, ведь территории во дворе осталось столько, что располагать там что-то масштабное по меньшей мере безрассудно, а проще сказать — рискованно. Естественно, жильцы дома ответили на происки бизнесменов дружным «нет». А в департаменте градостроительства Абакана, как выяснилось, о проекте строительства веранды во дворе дома по улице Щетинкина услышали впервые и были очень удивлены — к ним по этому поводу ещё никто не обращался. Главный архитектор Абакана Светлана Крылова пояснила, что любые действия на территории многоквартирного дома могут осуществляться только с согласия жильцов. Например, для того, чтобы поставить летнюю веранду на участке жилого дома, потребуется, чтобы согласие дали две трети жильцов. На создание дополнительных к ней пристроек необходимо «да» всех жильцов. На сегодняшний день жильцы дома по Щетинкина практически стопроцентно высказались против какого-либо дополнительного строительства на территории их двора. Остаётся ждать, не вынут ли бизнесмены из рукава дополнительных козырей, позволяющих им обойти и эти нормы. По крайней мере, опыт предыдущих застроек этого «золотого» участка в самом центре города показывает, что ситуация может развернуться в самом удивительном направлении.
Елена АБУМОВА
