Вопрос: Планирую купить квартиру в новостройке по переуступке ДДУ. Можно ли узнать, кому действительно принадлежит квартира? Дом пока не достроен и не сдан. Ответ: Предметом переуступки является право требования квартиры в новостройке, которая будет построена в будущем. На момент совершения…

Жители республики всё чаще стали покупать недвижимость за пределами региона. Об этом говорит статистика Росреестра Хакасии. Так, количество экстерриториальных заявлений в 2021 году возросло практически в два раза. Если в 2020 году ведомство приняло 1,8 тысяч заявлений на госрегистрацию прав,…

Запись об ипотеке вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с записью о регистрации права собственности. Она подлежит снятию в установленном порядке, после чего жилье становится свободным от обременения (залога). Если закладная выдана не была, то запись об ипотеке…

Зарегистрировать право на квартиру в новостройке вместо собственника могут застройщики - соответствующая норма закреплена в законе №214-ФЗ и действует в Хакасии с июля прошлого года. Так, после передачи квартиры дольщику застройщик от его имени, без доверенности, может подать документы в…

С 1 июля 2021 года обращения граждан и организаций, содержащие сведения о нарушениях требований земельного законодательства, принимаются Росреестром Хакасии к рассмотрению после установления личности гражданина или полномочий представителя организации, подавших такое обращение. Это требование содержится в статье 60 Федерального закона…

В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, предлагающие услуги предоставления выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомства и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят…

Перепланировка сегодня является крайне популярным способом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Однако не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых обязательно нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Росреестра…

Росреестр представил для обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», регламентирующий переход на электронный формат взаимодействия с МФЦ. Документ разработан во исполнение поручения Правительства РФ. Данная инициатива является…

С августа Хакасия подключилась к проекту «Электронная ипотека за 1 день». Его суть в регистрации ипотеки в максимально сокращенные сроки по документам, поданным в электронном виде. За сентябрь-октябрь Росреестр Хакасии зарегистрировал более 400 электронных ипотек менее чем за 24 часа.…

В Хакасии перевыполнено значение целевых показателей по внесению в Единый госреестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов более чем на 27%. Так, целевой показатель на 1 января 2022 года в регионах по внесению сведений о границах населенных пунктах должен составлять…

Вопрос: Нужно ли распределять доли в квартире, купленной на материнский капитал (ипотека выплачена), если планируется ее продажа и покупка новой, а уже в ней будет распределение долей? Ответ: Да, нужно. Распределение долей в квартире - единственное и обязательное условие покупки…

С августа в Хакасии активно действует услуга по регистрации электронной ипотеки. Её суть в получении права собственности на недвижимость спустя 24 часа после обращения в банк. Однако пока жители республики не охотно пользуются нововведением. Чтобы разобраться в причине низкого роста…

В рубрике «Вопрос – ответ» Федеральная кадастровая палата Росреестра разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о процедуре дарения. Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в…

Если к середине октября Росреестр зарегистрировал права на 600 ранее учтенных объектов недвижимости, то к концу первой декады ноября на 700 таких объектов. Люди регистрируют в основном права на жилые помещения: дома и квартиры. В Росреестре Хакасии предполагают, что побуждением…

До конца года в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) будут внесены сведения о границах 899 территориальных зонах республики из 1763 имеющихся. «Если в начале года в ЕГРН были внесены сведения о границах 1,6% территориальных зонах Хакасии, то к концу года более…

В Хакасии продолжается выявление земельных участков под жилищное строительство по поручению председателя Правительства Михаила Мишустина в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». На сегодняшний день в республике выявлено 62 земельных участка, пригодных для строительства многоквартирных жилых домов и индивидуального строительства.…

Вопрос: Получил по почте уведомление, что мой участок входит в зону с особыми условиями использования территории. Что это означает? Я никакие зоны не устанавливал. Ответ: Зоны с особыми условиями использования территорий - это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия…

Один рабочий день – таков срок регистрации прав на недвижимое имущество по документам, представленным в регистрирующий орган в электронном виде, то есть поданным через сайт Росреестра или с помощью посредников – банков, нотариусов, застройщиков, органов власти. Решение об уменьшении сроков…

На сегодняшний день количество семей республики, воспользовавшихся приобретением жилья с помощью госпрограммы «Льготная ипотека» составляет 938. Именно столько ипотек с низкой процентной ставкой зарегистрировал Росреестр Хакасии с начала действия программы – апреля 2020 года. Статистика зарегистрированных «Сельских ипотек» чуть ниже…

С начала года прививку против коронавируса поставил 91 сотрудник республиканского Росреестра из 125 госслужащих. У 13 сотрудников имеется медотвод, еще четверо переболели Covid-19 в течение последних шести месяцев, что обуславливает наличие антител иммуноглобулина G. Таким образом, вакцинацию против COVID-19 прошло…